Avenida Vereador José Diniz, 3253 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 22.762/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 22.762/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.789/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.402/m² – R$ 8.978/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 12.500/m²
Financiadas—
- 19/04/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 326/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.758/m² · 2 |
| 2018 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.293/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.525/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.106.679R$ 6.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Vereador José Diniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3020 | Casa | 1 | R$ 17.190/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 3130 | Apartamento | 136 | R$ 6.666/m² | R$ 627 mil |
| Nº 3135 | Sala | 3 | R$ 2.694/m² | R$ 603 mil |
| Nº 3167 | Casa | 1 | R$ 7.372/m² | R$ 966 mil |
| Nº 3205 | Apartamento | 6 | R$ 6.929/m² | R$ 644 mil |
| Nº 3300 | Sala | 51 | R$ 4.044/m² | R$ 287 mil |
| Nº 3400 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.219/m² | R$ 90,7 mi |
| Nº 3401 | Loja | 1 | R$ 56.213/m² | R$ 23,3 mi |
| Nº 3457 | Sala | 91 | R$ 6.429/m² | R$ 520 mil |
| Nº 3500 | Loja | 2 | R$ 9.671/m² | R$ 59 mi |