Avenida Vereador José Diniz, 3500 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 60,5 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 9.671/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 59 mi
- 6102 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 60,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.671/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 59 mi (6.102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.820/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.173/m² – R$ 8.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 60,5 mi
Maior valorR$ 60,5 mi
Mediana da listaR$ 3.501/m²
Financiadas—
- 16/11/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19986.102 m²R$ 60.518.980R$ 9.918/m²
- 16/11/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19986.102 m²R$ 21.364.070R$ 3.501/m²
- 16/11/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19986.102 m²R$ 692.548R$ 113/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.626/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.181/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 9.534/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.419/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.404/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.501/m² · 3 | R$ 6.989/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.453/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 888/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 82,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 39,2 mi |
Calculadora
R$ 1.339.806R$ 4.819/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vereador José Diniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3400 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.219/m² | R$ 90,7 mi |
| Nº 3401 | Loja | 1 | R$ 56.213/m² | R$ 23,3 mi |
| Nº 3457 | Sala | 91 | R$ 6.429/m² | R$ 520 mil |
| Nº 3526 | Sala | 2 | R$ 3.568/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3580 | Loja | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 723 mil |
| Nº 3600 | Loja | 1 | R$ 640/m² | R$ 311 mil |
| Nº 3606 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.054/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3612 | Loja | 1 | R$ 13.616/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 3632 | Loja | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 3643 | Sala | 9 | R$ 4.232/m² | R$ 360 mil |