Avenida Vereador José Diniz, 3580 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 645 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.351/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 535 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 645 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.351/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (535 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.820/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.173/m² – R$ 8.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 1.205/m²
Financiadas—
- 13/05/2026LT 17 QD 51Loja · construído em 2001535 m²R$ 644.791R$ 1.205/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
455 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
1 unidade de 535 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 380 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.626/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.181/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 9.534/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.419/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.404/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.989/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.453/m² · 4 |
| 2026 | R$ 1.205/m² · 1 | R$ 888/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.339.806R$ 4.819/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vereador José Diniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3500 | Loja | 2 | R$ 9.671/m² | R$ 59 mi |
| Nº 3526 | Sala | 2 | R$ 3.568/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3600 | Loja | 1 | R$ 640/m² | R$ 311 mil |
| Nº 3606 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.054/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3612 | Loja | 1 | R$ 13.616/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 3632 | Loja | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 3643 | Sala | 9 | R$ 4.232/m² | R$ 360 mil |
| Nº 3670 | Sala | 2 | R$ 9.468/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3686 | Terreno | 1 | R$ 19.799/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 3697 | Loja | 1 | R$ 19.616/m² | R$ 4,8 mi |