Avenida Vereador José Diniz, 3606 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (prédio inteiro, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.054/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 237 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.054/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.789/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.402/m² – R$ 8.978/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 7.384/m²
Financiadas—
- 04/12/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967237 m²R$ 1.750.000R$ 7.384/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 237 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 326/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.758/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.293/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.384/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.525/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.106.679R$ 6.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Vereador José Diniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3526 | Sala | 2 | R$ 3.568/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3580 | Loja | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 723 mil |
| Nº 3600 | Loja | 1 | R$ 640/m² | R$ 311 mil |
| Nº 3612 | Loja | 1 | R$ 13.616/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 3632 | Loja | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 3643 | Sala | 9 | R$ 4.232/m² | R$ 360 mil |
| Nº 3670 | Sala | 2 | R$ 9.468/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3686 | Terreno | 1 | R$ 19.799/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 3697 | Loja | 1 | R$ 19.616/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 3700 | Terreno | 1 | R$ 20.082/m² | R$ 20,1 mi |