Rua Treze de Maio, 1452 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 15.894/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 151 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 15.894/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.262/m²Unidade típica
R$ 780 mil
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 10.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 15.894/m²
Financiadas—
- 20/07/2026LOTE 0030Loja · construído em 1974151 m²R$ 2.400.000R$ 15.894/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.590/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.471/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.770/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.152/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 10.009/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.908/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.520/m² · 4 |
| 2026 | R$ 15.894/m² · 1 | R$ 15.894/m² · 1 |
Calculadora
R$ 780.000R$ 4.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Treze de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1366 | Apartamento | 22 | R$ 7.743/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1389 | Apartamento | 12 | R$ 7.288/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1412 | Apartamento | 17 | R$ 5.429/m² | R$ 961 mil |
| Nº 1418 | Apartamento | 10 | R$ 7.082/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1425 | Apartamento | 7 | R$ 5.314/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1434 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.515/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1445 | Apartamento | 14 | R$ 6.809/m² | R$ 960 mil |
| Nº 1473 | Apartamento | 14 | R$ 4.849/m² | R$ 946 mil |
| Nº 1504 | Apartamento | 6 | R$ 4.997/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1526 | Apartamento | 7 | R$ 5.887/m² | R$ 1,1 mi |