Rua Treze de Maio, 1294 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (prédio inteiro, R$ 11,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1924, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 23.684/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,5 mi
- 572 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 11,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 23.684/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,5 mi (572 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.883/m²Unidade típica
R$ 6,8 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.210/m² – R$ 38.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 14,2 mi
Maior valorR$ 14,2 mi
Mediana da listaR$ 24.825/m²
Financiadas—
- 10/07/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1924572 m²R$ 14.200.000R$ 24.825/m²
Este endereço
Construído em
1924
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.097 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~4 unidades de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 320 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 126/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.469/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 12.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 24.825/m² · 1 | R$ 24.825/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 14,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 11,2 mi |
Calculadora
R$ 6.835.543R$ 18.883/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Treze de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1178 | Apartamento | 18 | R$ 4.803/m² | R$ 841 mil |
| Nº 1203 | Apartamento | 13 | R$ 4.705/m² | R$ 889 mil |
| Nº 1217 | Apartamento | 21 | R$ 5.927/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1240 | Apartamento | 12 | R$ 4.795/m² | R$ 885 mil |
| Nº 1320 | Terreno | 1 | R$ 12.733/m² | R$ 16,3 mi |
| Nº 1359 | Apartamento | 5 | R$ 4.170/m² | R$ 942 mil |
| Nº 1366 | Apartamento | 22 | R$ 7.743/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1389 | Apartamento | 12 | R$ 7.288/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1412 | Apartamento | 17 | R$ 5.429/m² | R$ 961 mil |
| Nº 1418 | Apartamento | 10 | R$ 7.082/m² | R$ 565 mil |