Rua Treze de Maio, 1359 (Bela Vista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.170/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 942 mil
- 226 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.170/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 942 mil (226 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.603/m²Unidade típica
R$ 796 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.765/m² – R$ 7.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 3.540/m²
Financiadas—
- 09/05/2025AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1975226 m²R$ 260.000R$ 1.150/m²
- 11/01/2024AP 42 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga226 m²R$ 830.000R$ 3.673/m²
- 15/11/2016AP 82 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga226 m²R$ 870.000R$ 3.850/m²
- 21/03/2014AP 92 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 197566,67% transferidoc/ vaga226 m²R$ 650.000—
- 16/12/2013AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1975226 m²R$ 260.000R$ 1.150/m²
- 18/01/2013AP 92 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 197566,67% transferidoc/ vaga226 m²R$ 250.000—
- 27/07/2012AP 71 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga226 m²R$ 800.000R$ 3.540/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.390 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,6 mi
~59 unidades de 226 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.116/m² · 25 |
| 2012 | R$ 3.540/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 23 |
| 2013 | R$ 1.150/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 3.491/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 3.823/m² · 17 |
| 2016 | R$ 3.850/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.021/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.783/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 4.357/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.043/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 4.507/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 4.888/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 4.833/m² · 31 |
| 2024 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 5.541/m² · 28 |
| 2025 | R$ 1.150/m² · 1 | R$ 5.640/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 5.485/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.540/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.150/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.150/m² |
Calculadora
R$ 795.603R$ 5.603/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Treze de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1294 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.684/m² | R$ 13,5 mi |
| Nº 1320 | Terreno | 1 | R$ 12.733/m² | R$ 16,3 mi |
| Nº 1366 | Apartamento | 22 | R$ 7.743/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1389 | Apartamento | 12 | R$ 7.288/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1412 | Apartamento | 17 | R$ 5.429/m² | R$ 961 mil |
| Nº 1418 | Apartamento | 10 | R$ 7.082/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1425 | Apartamento | 7 | R$ 5.314/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1434 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.515/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1445 | Apartamento | 14 | R$ 6.809/m² | R$ 960 mil |
| Nº 1452 | Loja | 1 | R$ 15.894/m² | R$ 2,4 mi |