Rua Rocha, 112 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.994/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 313 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.994/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (313 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.489/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.486/m² – R$ 5.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.955/m²
Financiadas—
- 25/01/2022LojaLoja · construído em 1977313 m²R$ 1.200.000R$ 3.834/m²
- 22/04/2015LojaLoja · construído em 1977313 m²R$ 650.000R$ 2.077/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 313 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.077/m² · 1 | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 18.077/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.844/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.765/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.834/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.077/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.834/m² |
Calculadora
R$ 1.443.693R$ 5.489/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 26 | R$ 4.671/m² | R$ 257 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 9 | R$ 5.953/m² | R$ 584 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 11 | R$ 4.177/m² | R$ 384 mil |
| Nº 70 | Vaga de garagem | 17 | R$ 1.068/m² | R$ 29 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 3 | R$ 8.541/m² | R$ 196 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 5 | R$ 6.455/m² | R$ 400 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 12 | R$ 4.146/m² | R$ 460 mil |
| Nº 167 | Sala | 19 | R$ 3.212/m² | R$ 267 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 512 mil |
| Nº 204 | Loja | 2 | R$ 9.741/m² | R$ 497 mil |