Rua dos Franceses, 518 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (outros, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial horizontal · padrão d.
- Outros (mediana)
- R$ 2.085/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 1412 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Outros
R$ 2.085/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (1.412 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.570/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.082/m² – R$ 8.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.062/m²
Financiadas—
- 06/06/2018OutrosCinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 19981.412 m²R$ 1.500.000R$ 1.062/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere
Terreno
1.024 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~9 unidades de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 735 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 1.062/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.379.745R$ 6.570/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Franceses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.188/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 323 | Hotel e flat | 32 | R$ 3.588/m² | R$ 319 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 12.682/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 359 | Prédio inteiro | 2 | R$ 13.031/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 6 | R$ 8.110/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 391 | Vaga de garagem | 19 | R$ 3.254/m² | R$ 120 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 3 | R$ 7.564/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 11 | R$ 5.580/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 450 | Vaga de garagem | 238 | R$ 2.813/m² | R$ 115 mil |
| Nº 479 | Apartamento | 10 | R$ 5.871/m² | R$ 1,6 mi |