Rua dos Franceses, 359 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (prédio inteiro, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 13.031/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 13.031/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.686/m²Unidade típica
R$ 811 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.666/m² – R$ 7.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 9.634/m²
Financiadas—
- 12/11/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1939205 m²R$ 2.400.000R$ 11.707/m²
- 28/03/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1939205 m²R$ 1.550.000R$ 7.561/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 7.561/m² · 1 | R$ 7.561/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.241/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.707/m² · 1 | R$ 7.785/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.561/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.707/m² |
Calculadora
R$ 810.918R$ 3.686/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Franceses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 8.375/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.185/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 323 | Hotel e flat | 32 | R$ 3.603/m² | R$ 321 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 12.678/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 6 | R$ 8.105/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 391 | Vaga de garagem | 19 | R$ 3.257/m² | R$ 121 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 3 | R$ 7.557/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 11 | R$ 5.580/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 450 | Vaga de garagem | 238 | R$ 2.813/m² | R$ 115 mil |
| Nº 479 | Apartamento | 10 | R$ 5.866/m² | R$ 1,6 mi |