Rua dos Franceses, 324 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 12.678/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,4 mi
- 659 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.678/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,4 mi (659 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.391/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.031/m² – R$ 5.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 7.335/m²
Financiadas—
- 24/10/2017CasaResidência · construído em 1955659 m²R$ 4.833.604R$ 7.335/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
1.270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~4 unidades de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 383 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.214/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.273/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.335/m² · 1 | R$ 7.335/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.182/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.844/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.587/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.651/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.002.673R$ 5.391/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Franceses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 8.375/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.185/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 323 | Hotel e flat | 32 | R$ 3.603/m² | R$ 321 mil |
| Nº 359 | Prédio inteiro | 2 | R$ 13.031/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 6 | R$ 8.105/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 391 | Vaga de garagem | 19 | R$ 3.257/m² | R$ 121 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 3 | R$ 7.557/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 11 | R$ 5.580/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 450 | Vaga de garagem | 238 | R$ 2.813/m² | R$ 115 mil |