Rua Cincinato Braga, 184 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (apartamento, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.343/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.343/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.188/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.843/m² – R$ 7.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.082/m²
Financiadas—
- 05/03/2014AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1958c/ vaga122 m²R$ 620.000R$ 5.082/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
567 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~8 unidades de 202 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 380 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.670/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.454/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.743/m² · 9 |
| 2014 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 3.789/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.325/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.400/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.629/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.523/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.170/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.472/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.781/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.950/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.450/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.707/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 6.150/m² · 6 |
Calculadora
R$ 1.250.000R$ 6.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cincinato Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Sala | 11 | R$ 4.383/m² | R$ 272 mil |
| Nº 68 | Sala | 6 | R$ 5.102/m² | R$ 369 mil |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 8.699/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 7 | R$ 5.346/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.588/m² | R$ 17,6 mi |
| Nº 306 | Hotel e flat | 105 | R$ 4.646/m² | R$ 432 mil |
| Nº 321 | Sala | 4 | R$ 5.309/m² | R$ 892 mil |
| Nº 340 | Sala | 40 | R$ 7.446/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 414 | Apartamento | 13 | R$ 8.911/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 439 | Apartamento | 19 | R$ 6.704/m² | R$ 1,8 mi |