Rua Cincinato Braga, 102 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 8.699/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 473 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.699/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (473 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.800/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.766/m² – R$ 12.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 6.973/m²
Financiadas—
- 22/09/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1974473 m²R$ 3.298.000R$ 6.973/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
313 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 473 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 6.973/m² · 1 | R$ 6.973/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.108.699R$ 6.802/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cincinato Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Sala | 11 | R$ 4.383/m² | R$ 272 mil |
| Nº 68 | Sala | 6 | R$ 5.102/m² | R$ 369 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 7 | R$ 5.346/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 184 | Apartamento | 1 | R$ 8.343/m² | R$ 1 mi |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.588/m² | R$ 17,6 mi |
| Nº 306 | Hotel e flat | 105 | R$ 4.646/m² | R$ 432 mil |
| Nº 321 | Sala | 4 | R$ 5.309/m² | R$ 892 mil |
| Nº 340 | Sala | 40 | R$ 7.446/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 414 | Apartamento | 13 | R$ 8.911/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 439 | Apartamento | 19 | R$ 6.704/m² | R$ 1,8 mi |