Avenida Paulista, 66 (Bela Vista)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.401/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 275 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.401/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,5 mi (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.750/m²Unidade típica
R$ 814 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.143/m² – R$ 10.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.755/m²
Financiadas7%
- 31/03/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 196233,33% transferido275 m²R$ 420.000—
- 21/03/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1962275 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/01/2023APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1962275 m²R$ 1.050.000R$ 3.818/m²
- 25/11/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 750 mil (65%)277 m²R$ 1.150.000R$ 4.152/m²
- 29/09/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196250% transferido277 m²R$ 525.000—
- 11/03/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1962275 m²R$ 1.435.995R$ 5.222/m²
- 22/12/2020APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1962277 m²R$ 1.050.000R$ 3.791/m²
- 09/10/2020APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1962277 m²R$ 1.040.000R$ 3.755/m²
- 10/12/2019APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1962275 m²R$ 1.050.000R$ 3.818/m²
- 12/03/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1962275 m²R$ 1.000.000R$ 3.636/m²
- 29/10/2018APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1962277 m²R$ 1.000.000R$ 3.610/m²
- 03/04/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1962275 m²R$ 1.000.000R$ 3.636/m²
- 20/07/2016APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1962277 m²R$ 1.300.000R$ 4.693/m²
- 23/11/2015APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1962275 m²R$ 850.000R$ 3.091/m²
- 26/12/2014APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1962275 m²R$ 280.000R$ 1.018/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
695 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,4 mi
~13 unidades de 275 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 383 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.412/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.810/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.282/m² · 10 |
| 2014 | R$ 1.018/m² · 1 | R$ 3.857/m² · 12 |
| 2015 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 7 |
| 2016 | R$ 4.693/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.348/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.623/m² · 2 | R$ 4.337/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.727/m² · 2 | R$ 5.570/m² · 9 |
| 2020 | R$ 3.773/m² · 2 | R$ 4.309/m² · 14 |
| 2021 | R$ 5.222/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.152/m² · 1 | R$ 6.421/m² · 14 |
| 2023 | R$ 1.909/m² · 2 | R$ 7.342/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 6.811/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 7.641/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 7.685/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.018/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.693/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.773/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.222/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.152/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.909/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 93% | R$ 11,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1579%
- Cessões de direitos15,3%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Partilhas e divisões15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 79% | R$ 13,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 360 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 943 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,3% | R$ 181 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 813.750R$ 7.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Apartamento | 8 | R$ 8.111/m² | R$ 981 mil |
| Nº 302 | Sala | 6 | R$ 2.820/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 320 | Sala | 39 | R$ 6.918/m² | R$ 311 mil |
| Nº 346 | Sala | 16 | R$ 6.212/m² | R$ 620 mil |
| Nº 436 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.378/m² | R$ 41,1 mi |
| Nº 460 | Vaga de garagem | 46 | R$ 8.013/m² | R$ 272 mil |
| Nº 486 | Loja | 1 | R$ 19.430/m² | R$ 32,2 mi |
| Nº 542 | Sala | 7 | R$ 6.144/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 568 | Sala | 3 | R$ 10.762/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 104 | R$ 7.992/m² | R$ 777 mil |