Avenida Paulista, 542 (Bela Vista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (sala, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 6.144/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 700 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Sala
R$ 6.144/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 4,1 mi (700 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.804/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.553/m² – R$ 12.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 3.914/m²
Financiadas—
- 16/02/2017CJ 51 E 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga700 m²R$ 2.200.000R$ 3.143/m²
- 07/11/2016CJ 71 E 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga700 m²R$ 3.000.000R$ 4.286/m²
- 28/11/2014CJ 01 C 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga788 m²R$ 1.218.100R$ 1.546/m²
- 14/03/2014CJ 91 E 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga700 m²R$ 4.400.000R$ 6.286/m²
- 13/05/2013CJ 91 E 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga700 m²R$ 4.400.000R$ 6.286/m²
- 18/10/2012CJ 101 E 6 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga666 m²R$ 2.470.500R$ 3.709/m²
- 18/10/2012CJ 101 E 6 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19900,01% transferidoc/ vaga666 m²R$ 10—
- 17/08/2012CJ 91 E 8 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga700 m²R$ 2.740.000R$ 3.914/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.069 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,7 mi
~19 unidades de 700 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 963 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.624/m² · 18 |
| 2012 | R$ 3.812/m² · 2 | R$ 5.256/m² · 41 |
| 2013 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 5.247/m² · 69 |
| 2014 | R$ 3.916/m² · 2 | R$ 4.856/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 5.808/m² · 27 |
| 2016 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 6.764/m² · 39 |
| 2017 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 5.695/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 5.245/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.910/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 7.143/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 6.134/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 7.440/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 6.214/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 11.804/m² · 97 |
| 2026 | — | R$ 9.140/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.812/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.916/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 20,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 1.086.000R$ 11.804/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Sala | 6 | R$ 2.820/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 320 | Sala | 39 | R$ 6.918/m² | R$ 311 mil |
| Nº 346 | Sala | 16 | R$ 6.212/m² | R$ 620 mil |
| Nº 436 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.378/m² | R$ 41,1 mi |
| Nº 460 | Vaga de garagem | 46 | R$ 8.013/m² | R$ 272 mil |
| Nº 486 | Loja | 1 | R$ 19.430/m² | R$ 32,2 mi |
| Nº 568 | Sala | 3 | R$ 10.762/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 104 | R$ 7.992/m² | R$ 777 mil |
| Nº 680 | Sala | 12 | R$ 6.562/m² | R$ 421 mil |
| Nº 726 | Sala | 21 | R$ 8.152/m² | R$ 590 mil |