Avenida Paulista, 568 (Bela Vista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (sala, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 10.705/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 389 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Sala
R$ 10.705/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4,2 mi (389 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.804/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.553/m² – R$ 12.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 8.226/m²
Financiadas—
- 30/07/2021AP 3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1966389 m²R$ 3.570.000R$ 9.177/m²
- 01/07/2021AP 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954389 m²R$ 2.961.398R$ 7.613/m²
- 07/03/2018APTO 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017389 m²R$ 3.200.000R$ 8.226/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
589 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,5 mi
~9 unidades de 389 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.624/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 5.256/m² · 41 |
| 2013 | — | R$ 5.247/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 4.856/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 5.808/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 6.764/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 5.695/m² · 44 |
| 2018 | R$ 8.226/m² · 1 | R$ 5.245/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.910/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 7.143/m² · 27 |
| 2021 | R$ 8.395/m² · 2 | R$ 7.143/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 6.134/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 7.440/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 6.214/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 11.804/m² · 97 |
| 2026 | — | R$ 9.140/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.226/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.395/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 9,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 932 mil |
Calculadora
R$ 1.086.000R$ 11.804/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Sala | 6 | R$ 2.842/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 320 | Sala | 39 | R$ 6.931/m² | R$ 312 mil |
| Nº 346 | Sala | 16 | R$ 6.186/m² | R$ 617 mil |
| Nº 436 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.378/m² | R$ 41,1 mi |
| Nº 460 | Vaga de garagem | 46 | R$ 8.006/m² | R$ 272 mil |
| Nº 486 | Loja | 1 | R$ 19.426/m² | R$ 32,2 mi |
| Nº 542 | Sala | 7 | R$ 6.125/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 104 | R$ 7.992/m² | R$ 777 mil |
| Nº 680 | Sala | 12 | R$ 6.575/m² | R$ 422 mil |
| Nº 726 | Sala | 21 | R$ 8.109/m² | R$ 590 mil |