Avenida Paulista, 486 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (loja, R$ 22,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 19.430/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 32,2 mi
- 1658 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 22,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 19.430/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 32,2 mi (1.658 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.430/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.945/m² – R$ 35.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 22,5 mi
Maior valorR$ 22,5 mi
Mediana da listaR$ 13.571/m²
Financiadas—
- 04/02/2022LojaLoja · construído em 20011.658 m²R$ 22.500.000R$ 13.571/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
585 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~20 unidades de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 547 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.933/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 15.113/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 12.468/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 16.757/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 10.558/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.547/m² · 1 |
| 2022 | R$ 13.571/m² · 1 | R$ 24.528/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 8.843/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.246.188R$ 19.430/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Apartamento | 8 | R$ 8.111/m² | R$ 981 mil |
| Nº 302 | Sala | 6 | R$ 2.820/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 320 | Sala | 39 | R$ 6.918/m² | R$ 311 mil |
| Nº 346 | Sala | 16 | R$ 6.212/m² | R$ 620 mil |
| Nº 436 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.378/m² | R$ 41,1 mi |
| Nº 460 | Vaga de garagem | 46 | R$ 8.013/m² | R$ 272 mil |
| Nº 542 | Sala | 7 | R$ 6.144/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 568 | Sala | 3 | R$ 10.762/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 104 | R$ 7.992/m² | R$ 777 mil |
| Nº 680 | Sala | 12 | R$ 6.562/m² | R$ 421 mil |