Rua Pde Tomas de Vilanova, 779 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.500/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 120 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.500/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 120 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.509/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 4.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 24/08/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 15/08/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2013SFI · R$ 192 mil (80%)48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
- 09/05/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.313 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 240 mil
~2 unidades de 48 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.414/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.807/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 3.098/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.591/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.220/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.386/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.469/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.453/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.324/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.803/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.468/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.644/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.878/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.542/m² · 2 | R$ 3.182/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 200.000R$ 3.509/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Tomas de Vilanova
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 14 | R$ 5.071/m² | R$ 267 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 12 | R$ 5.671/m² | R$ 278 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 7 | R$ 5.555/m² | R$ 272 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 15 | R$ 4.124/m² | R$ 202 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 8 | R$ 4.239/m² | R$ 250 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 10 | R$ 5.471/m² | R$ 282 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 8 | R$ 4.789/m² | R$ 260 mil |
| Nº 725 | Apartamento | 21 | R$ 4.211/m² | R$ 240 mil |
| Nº 735 | Apartamento | 16 | R$ 4.729/m² | R$ 234 mil |
| Nº 791 | Apartamento | 6 | R$ 4.640/m² | R$ 265 mil |