Rua Pde Tomas de Vilanova, 341 (Artur Alvim)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 24 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.239/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 24 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.239/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 250 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.509/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 4.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.475/m²
Financiadas43%
- 27/06/2023AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 168 mil (80%)59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
- 07/10/2022AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 07/07/2022AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (80%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 12/11/2021AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 105.218R$ 1.783/m²
- 14/08/2020AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 181.000R$ 3.694/m²
- 17/04/2018AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198050% transferido49 m²R$ 31.000—
- 31/03/2015AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 149 mil (83%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 07/01/2013AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 94 mil (62%)59 m²R$ 153.000R$ 2.593/m²
- 08/10/2012AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 117 mil (75%)49 m²R$ 157.000R$ 3.204/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.911 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~42 unidades de 59 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 618 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.414/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.204/m² · 1 | R$ 2.807/m² · 15 |
| 2013 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 3.098/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.591/m² · 10 |
| 2015 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.386/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.469/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.453/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.694/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.783/m² · 1 | R$ 2.803/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.814/m² · 2 | R$ 3.468/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.559/m² · 1 | R$ 3.644/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.878/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.182/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.030/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.204/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.694/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.783/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.559/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 517 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Operações societárias110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 24 mil |
Calculadora
R$ 200.000R$ 3.509/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Tomas de Vilanova
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 14 | R$ 5.071/m² | R$ 267 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 12 | R$ 5.671/m² | R$ 278 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 7 | R$ 5.555/m² | R$ 272 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 15 | R$ 4.124/m² | R$ 202 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 10 | R$ 5.471/m² | R$ 282 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 8 | R$ 4.789/m² | R$ 260 mil |
| Nº 725 | Apartamento | 21 | R$ 4.211/m² | R$ 240 mil |
| Nº 735 | Apartamento | 16 | R$ 4.729/m² | R$ 234 mil |
| Nº 779 | Apartamento | 3 | R$ 2.500/m² | R$ 120 mil |
| Nº 791 | Apartamento | 6 | R$ 4.640/m² | R$ 265 mil |