Rua Pde Tomas de Vilanova, 122 (Artur Alvim)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 125 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.124/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 125 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.124/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 202 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.509/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 4.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.145/m²
Financiadas58%
- 20/08/2026AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 125.000R$ 2.551/m²
- 02/08/2024AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 162 mil (68%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
- 28/10/2022AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
- 29/10/2021AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (57%)49 m²R$ 174.600R$ 3.563/m²
- 02/08/2021AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 71.527R$ 1.460/m²
- 09/09/2020AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 06/08/2019AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 80.000R$ 1.356/m²
- 15/05/2018AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 143 mil (76%)49 m²R$ 187.000R$ 3.816/m²
- 10/04/2018AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 148 mil (72%)49 m²R$ 207.000R$ 4.224/m²
- 20/06/2017AP 51 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 159 mil (81%)62 m²R$ 195.000R$ 3.145/m²
- 01/07/2016AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 132 mil (75%)49 m²R$ 177.000R$ 3.612/m²
- 30/05/2016AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 159 mil (82%)59 m²R$ 195.000R$ 3.305/m²
- 27/01/2014AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 165 mil (90%)49 m²R$ 184.000R$ 3.755/m²
- 19/06/2013AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 55.000R$ 1.122/m²
- 09/03/2012AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 85.000R$ 1.441/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.503 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~44 unidades de 49 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 540 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
7 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.414/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.441/m² · 1 | R$ 2.807/m² · 15 |
| 2013 | R$ 1.122/m² · 1 | R$ 3.098/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.755/m² · 1 | R$ 3.591/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.220/m² · 11 |
| 2016 | R$ 3.459/m² · 2 | R$ 3.386/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.145/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 6 |
| 2018 | R$ 4.020/m² · 2 | R$ 3.469/m² · 7 |
| 2019 | R$ 1.356/m² · 1 | R$ 3.453/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.512/m² · 2 | R$ 2.803/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.959/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.644/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.898/m² · 1 | R$ 3.878/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.182/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.441/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.122/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.755/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.459/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.020/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.356/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.512/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.898/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
- Sem financiamento informado542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 58% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 42% | R$ 602 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Cessões de direitos15,9%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 2,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 52 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 200.000R$ 3.509/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Tomas de Vilanova
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 14 | R$ 5.071/m² | R$ 267 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 12 | R$ 5.671/m² | R$ 278 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 7 | R$ 5.555/m² | R$ 272 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 8 | R$ 4.239/m² | R$ 250 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 10 | R$ 5.471/m² | R$ 282 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 8 | R$ 4.789/m² | R$ 260 mil |
| Nº 725 | Apartamento | 21 | R$ 4.211/m² | R$ 240 mil |
| Nº 735 | Apartamento | 16 | R$ 4.729/m² | R$ 234 mil |
| Nº 779 | Apartamento | 3 | R$ 2.500/m² | R$ 120 mil |
| Nº 791 | Apartamento | 6 | R$ 4.640/m² | R$ 265 mil |