Avenida Pde Estanislau de Campos, 87 (Artur Alvim)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.682/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 210 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.682/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 210 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.713/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 4.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.281/m²
Financiadas44%
- 29/07/2026AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- 29/04/2026AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 135.506R$ 2.377/m²
- 10/07/2023AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 22/06/2023AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 234.000R$ 4.105/m²
- 28/10/2022AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 123 mil (49%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 01/09/2022AP 14BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 83.036R$ 1.730/m²
- 20/05/2022AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 99.000R$ 1.737/m²
- 01/12/2021AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 23/11/2020AP 54 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 169 mil (85%)48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 01/11/2019AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 142 mil (77%)48 m²R$ 184.000R$ 3.833/m²
- 04/12/2018AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 120 mil (80%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 15/09/2017AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 96.849R$ 2.018/m²
- 24/08/2017AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 198 mil (90%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- 25/08/2017AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 110 mil (63%)48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- 08/04/2016AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 10/06/2015AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (50%)48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 05/03/2014AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 42.000R$ 737/m²
- 03/04/2013AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 132 mil (80%)48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.640 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~43 unidades de 57 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 765 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
7 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 123 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.360/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 2.866/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 31 |
| 2014 | R$ 737/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 27 |
| 2015 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 21 |
| 2016 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 16 |
| 2017 | R$ 3.646/m² · 3 | R$ 3.432/m² · 20 |
| 2018 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.068/m² · 15 |
| 2019 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 11 |
| 2020 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.534/m² · 18 |
| 2021 | R$ 2.982/m² · 1 | R$ 3.296/m² · 16 |
| 2022 | R$ 1.737/m² · 3 | R$ 3.542/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.544/m² · 2 | R$ 3.490/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 3.463/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.451/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.206/m² · 2 | R$ 3.854/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 737/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.737/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.206/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%
- Sem financiamento informado956%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 44% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 56% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 10% | R$ 321 mil |
Calculadora
R$ 211.629R$ 3.713/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pde Estanislau de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Apartamento | 9 | R$ 4.673/m² | R$ 245 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 9 | R$ 5.618/m² | R$ 285 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 16 | R$ 5.061/m² | R$ 276 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 15 | R$ 3.086/m² | R$ 199 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 12 | R$ 5.051/m² | R$ 271 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 4 | R$ 4.399/m² | R$ 230 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 14 | R$ 3.584/m² | R$ 204 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 13 | R$ 3.448/m² | R$ 225 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 8 | R$ 4.573/m² | R$ 239 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 13 | R$ 4.529/m² | R$ 258 mil |