Avenida Pde Estanislau de Campos, 205 (Artur Alvim)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 5.061/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 276 mil
55 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.061/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 276 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.713/m²
Unidade típica
R$ 212 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 4.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 233 mil
Mediana da listaR$ 3.290/m²
Financiadas69%
  1. 30/12/2025AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1981Consórcio · R$ 200 mil (100%)50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  2. 21/07/2023AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1981MCMV · R$ 179 mil (77%)50 m²R$ 233.000R$ 4.660/m²
  3. 11/08/2021AP 13AApartamento em condomínio · construído em 198150 m²R$ 177.000R$ 3.540/m²
  4. 17/04/2021AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198150% transferido59 m²R$ 65.000—
  5. 05/04/2019AP 43BApartamento em condomínio · construído em 198174 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
  6. 30/11/2018AP 14AApartamento em condomínio · construído em 198174 m²R$ 111.455R$ 1.506/m²
  7. 07/08/2018AP 53 AApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 110 mil (61%)50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  8. 17/08/2018AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (59%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  9. 18/07/2017AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 162 mil (79%)59 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
  10. 14/06/2017AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 162 mil (74%)50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  11. 09/06/2017AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 111 mil (69%)50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  12. 22/05/2017AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 157 mil (78%)50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  13. 03/04/2017AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 162 mil (90%)65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  14. 08/07/2014AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 60 mil (32%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  15. 02/07/2014AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 107 mil (83%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
  16. 26/03/2014AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 198159 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
  17. 01/02/2013AP 34BApartamento em condomínio · construído em 198150 m²R$ 168.000R$ 3.360/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.422 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,8 mi
~79 unidades de 55 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.079 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
69%
9 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.360/m² · 20
2012—R$ 2.866/m² · 12
2013R$ 3.360/m² · 1R$ 3.051/m² · 31
2014R$ 3.136/m² · 3R$ 3.220/m² · 27
2015—R$ 3.571/m² · 21
2016—R$ 3.509/m² · 16
2017R$ 3.475/m² · 5R$ 3.432/m² · 20
2018R$ 2.881/m² · 3R$ 3.068/m² · 15
2019R$ 2.432/m² · 1R$ 3.610/m² · 11
2020—R$ 3.534/m² · 18
2021R$ 3.540/m² · 1R$ 3.296/m² · 16
2022—R$ 3.542/m² · 13
2023R$ 4.660/m² · 1R$ 3.490/m² · 19
2024—R$ 3.463/m² · 11
2025R$ 4.000/m² · 1R$ 3.451/m² · 9
2026—R$ 3.854/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620135 vendas2017201920232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.360/m²
20143 vendas · R$ 3.136/m²
20175 vendas · R$ 3.475/m²
20183 vendas · R$ 2.881/m²
20191 vendas · R$ 2.432/m²
20211 vendas · R$ 3.540/m²
20231 vendas · R$ 4.660/m²
20251 vendas · R$ 4.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
  • Minha Casa Minha Vida17,7%
  • Consórcio17,7%
  • Sem financiamento informado431%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%R$ 1,3 mi
Minha Casa Minha Vida17,7%R$ 233 mil
Consórcio17,7%R$ 200 mil
Sem financiamento informado431%R$ 533 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1794%
  • Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1794%R$ 3 mi
Execuções, leilões e retomadas15,6%R$ 84 mil

Calculadora

R$ 211.629R$ 3.713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pde Estanislau de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 87Apartamento17R$ 3.682/m²R$ 210 mil
Nº 152Apartamento9R$ 4.673/m²R$ 245 mil
Nº 192Apartamento9R$ 5.618/m²R$ 285 mil
Nº 236Apartamento15R$ 3.086/m²R$ 199 mil
Nº 245Apartamento12R$ 5.051/m²R$ 271 mil
Nº 274Apartamento4R$ 4.399/m²R$ 230 mil
Nº 289Apartamento14R$ 3.584/m²R$ 204 mil
Nº 316Apartamento13R$ 3.448/m²R$ 225 mil
Nº 329Apartamento8R$ 4.573/m²R$ 239 mil
Nº 366Apartamento13R$ 4.529/m²R$ 258 mil

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