Avenida Pde Estanislau de Campos, 236 (Artur Alvim)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.086/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 199 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 245 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.086/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 199 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.713/m²
Unidade típica
R$ 212 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 4.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 3.310/m²
Financiadas56%
  1. 20/08/2025AP 52 B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 156 mil (64%)c/ vaga71 m²R$ 245.000R$ 3.451/m²
  2. 09/04/2025AP 21B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga62 m²R$ 235.000R$ 3.790/m²
  3. 19/09/2023AP 14AApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
  4. 26/06/2023AP 14AApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 111.756R$ 1.961/m²
  5. 31/03/2023AP 44A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 175 mil (74%)c/ vaga71 m²R$ 235.000R$ 3.310/m²
  6. 09/02/2022AP 42BApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 106.000R$ 1.860/m²
  7. 02/09/2016AP 53 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 176 mil (80%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
  8. 19/05/2016AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 188 mil (83%)57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
  9. 08/04/2015AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 186 mil (85%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
  10. 17/03/2014AP 53AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
  11. 28/11/2013AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 130 mil (79%)48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  12. 22/04/2013AP 11 B E BOApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 99 mil (71%)62 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
  13. 18/09/2012AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 30 mil (33%)57 m²R$ 90.000R$ 1.579/m²
  14. 30/05/2011AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 86 mil (71%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  15. 28/03/2011AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.108 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~57 unidades de 60 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 853 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
56%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.303/m² · 2R$ 2.360/m² · 20
2012R$ 1.579/m² · 1R$ 2.866/m² · 12
2013R$ 2.848/m² · 2R$ 3.051/m² · 31
2014R$ 3.646/m² · 1R$ 3.220/m² · 27
2015R$ 3.860/m² · 1R$ 3.571/m² · 21
2016R$ 3.904/m² · 2R$ 3.509/m² · 16
2017—R$ 3.432/m² · 20
2018—R$ 3.068/m² · 15
2019—R$ 3.610/m² · 11
2020—R$ 3.534/m² · 18
2021—R$ 3.296/m² · 16
2022R$ 1.860/m² · 1R$ 3.542/m² · 13
2023R$ 2.105/m² · 3R$ 3.490/m² · 19
2024—R$ 3.463/m² · 11
2025R$ 3.621/m² · 2R$ 3.451/m² · 9
2026—R$ 3.854/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201520223 vendas2025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.303/m²
20121 vendas · R$ 1.579/m²
20132 vendas · R$ 2.848/m²
20141 vendas · R$ 3.646/m²
20151 vendas · R$ 3.860/m²
20162 vendas · R$ 3.904/m²
20221 vendas · R$ 1.860/m²
20233 vendas · R$ 2.105/m²
20252 vendas · R$ 3.621/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
  • Sem financiamento informado444%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado444%R$ 573 mil

Calculadora

R$ 211.629R$ 3.713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pde Estanislau de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 87Apartamento17R$ 3.682/m²R$ 210 mil
Nº 152Apartamento9R$ 4.673/m²R$ 245 mil
Nº 192Apartamento9R$ 5.618/m²R$ 285 mil
Nº 205Apartamento16R$ 5.061/m²R$ 276 mil
Nº 245Apartamento12R$ 5.051/m²R$ 271 mil
Nº 274Apartamento4R$ 4.399/m²R$ 230 mil
Nº 289Apartamento14R$ 3.584/m²R$ 204 mil
Nº 316Apartamento13R$ 3.448/m²R$ 225 mil
Nº 329Apartamento8R$ 4.573/m²R$ 239 mil
Nº 366Apartamento13R$ 4.529/m²R$ 258 mil

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