Avenida Pde Estanislau de Campos, 316 (Artur Alvim)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.451/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 225 mil
59 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.451/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 225 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.713/m²
Unidade típica
R$ 212 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 4.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.797/m²
Financiadas46%
  1. 29/10/2025AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 198468 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
  2. 30/06/2025AP 44AApartamento em condomínio · construído em 198496,87% transferido68 m²R$ 200.000—
  3. 16/12/2024AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198459 m²R$ 80.000R$ 1.356/m²
  4. 10/11/2023AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198459 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  5. 24/09/2020AP 14BApartamento em condomínio · construído em 198452,98% transferidoSFH · R$ 135 mil (75%)59 m²R$ 180.000—
  6. 25/09/2020AP 53BApartamento em condomínio · construído em 198468 m²R$ 112.569R$ 1.655/m²
  7. 11/08/2020AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 138 mil (66%)59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
  8. 18/08/2020AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198459 m²R$ 0R$ 0/m²
  9. 16/06/2020AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 88 mil (46%)68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
  10. 28/02/2018AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198468 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
  11. 23/08/2017AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  12. 15/12/2015AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 124 mil (69%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  13. 25/02/2015AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 94 mil (57%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
  14. 03/09/2014AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198468 m²R$ 108.000R$ 1.588/m²
  15. 24/03/2014AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 155 mil (84%)59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
  16. 31/01/2014AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198468 m²R$ 40.000R$ 588/m²
  17. 15/03/2013AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 47 mil (47%)59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.315 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~65 unidades de 59 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 955 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.360/m² · 20
2012—R$ 2.866/m² · 12
2013R$ 1.695/m² · 1R$ 3.051/m² · 31
2014R$ 1.588/m² · 3R$ 3.220/m² · 27
2015R$ 2.924/m² · 2R$ 3.571/m² · 21
2016—R$ 3.509/m² · 16
2017R$ 3.390/m² · 1R$ 3.432/m² · 20
2018R$ 2.941/m² · 1R$ 3.068/m² · 15
2019—R$ 3.610/m² · 11
2020R$ 2.225/m² · 4R$ 3.534/m² · 18
2021—R$ 3.296/m² · 16
2022—R$ 3.542/m² · 13
2023R$ 3.220/m² · 1R$ 3.490/m² · 19
2024R$ 1.356/m² · 1R$ 3.463/m² · 11
2025R$ 3.235/m² · 1R$ 3.451/m² · 9
2026—R$ 3.854/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242013201520184 vendas20232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 1.695/m²
20143 vendas · R$ 1.588/m²
20152 vendas · R$ 2.924/m²
20171 vendas · R$ 3.390/m²
20181 vendas · R$ 2.941/m²
20204 vendas · R$ 2.225/m²
20231 vendas · R$ 3.220/m²
20241 vendas · R$ 1.356/m²
20251 vendas · R$ 3.235/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
  • Sem financiamento informado754%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado754%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 211.629R$ 3.713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pde Estanislau de Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 192Apartamento9R$ 5.625/m²R$ 285 mil
Nº 205Apartamento16R$ 5.067/m²R$ 276 mil
Nº 236Apartamento15R$ 3.088/m²R$ 199 mil
Nº 245Apartamento12R$ 5.051/m²R$ 271 mil
Nº 274Apartamento4R$ 4.402/m²R$ 230 mil
Nº 289Apartamento14R$ 3.586/m²R$ 204 mil
Nº 329Apartamento8R$ 4.576/m²R$ 239 mil
Nº 366Apartamento13R$ 4.532/m²R$ 258 mil
Nº 416Apartamento14R$ 3.781/m²R$ 197 mil
Nº 454Apartamento15R$ 5.235/m²R$ 265 mil

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