Avenida Pde Estanislau de Campos, 192 (Artur Alvim)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 197 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.618/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 197 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.618/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 285 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.713/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 4.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 197 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 3.486/m²
Financiadas25%
- 26/07/2024AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 197.400R$ 3.463/m²
- 10/01/2024AP 43BApartamento em condomínio · construído em 198016,67% transferido57 m²R$ 0—
- 30/11/2020AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 05/08/2020AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 45.000R$ 938/m²
- 08/06/2018AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 97 mil (56%)48 m²R$ 172.000R$ 3.583/m²
- 20/02/2017AP 53AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 56.000R$ 1.167/m²
- 28/12/2016AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 205.000R$ 3.596/m²
- 07/01/2015AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 102 mil (55%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- 26/09/2014AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 150 mil (75%)57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- 23/10/2013AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 60 mil (38%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 09/04/2012AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 95 mil (68%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.282 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~34 unidades de 48 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 411 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.360/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 31 |
| 2014 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 27 |
| 2015 | R$ 3.854/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 21 |
| 2016 | R$ 3.596/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 16 |
| 2017 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 3.432/m² · 20 |
| 2018 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 3.068/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 3.610/m² · 11 |
| 2020 | R$ 2.344/m² · 2 | R$ 3.534/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 3.296/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.542/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 3.490/m² · 19 |
| 2024 | R$ 3.463/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.451/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.854/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.463/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 357 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 683 mil |
Calculadora
R$ 211.629R$ 3.713/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pde Estanislau de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Apartamento | 17 | R$ 3.682/m² | R$ 210 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 9 | R$ 4.673/m² | R$ 245 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 16 | R$ 5.061/m² | R$ 276 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 15 | R$ 3.086/m² | R$ 199 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 12 | R$ 5.051/m² | R$ 271 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 4 | R$ 4.399/m² | R$ 230 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 14 | R$ 3.584/m² | R$ 204 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 13 | R$ 3.448/m² | R$ 225 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 8 | R$ 4.573/m² | R$ 239 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 13 | R$ 4.529/m² | R$ 258 mil |