Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 968 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.956/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 211 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 105 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.956/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 211 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.609/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.343/m² – R$ 4.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da listaR$ 972/m²
Financiadas—
- 19/12/2023CasaResidência · construído em 1979108 m²R$ 105.000R$ 972/m²
- 09/05/2011CasaResidência · construído em 1979108 m²R$ 105.000R$ 972/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 211 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 972/m² · 1 | R$ 1.679/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.304/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.487/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.481/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.219/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.179/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.731/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.615/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2023 | R$ 972/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.759/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.919/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.609/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 972/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 972/m² |
Calculadora
R$ 469.173R$ 3.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 805 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.266/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 830 | Apartamento | 25 | R$ 4.128/m² | R$ 334 mil |
| Nº 919 | Apartamento | 17 | R$ 2.976/m² | R$ 625 mil |
| Nº 951 | Apartamento | 35 | R$ 2.427/m² | R$ 386 mil |
| Nº 994 | Loja | 1 | R$ 820/m² | R$ 74 mil |
| Nº 1041 | Apartamento | 56 | R$ 4.516/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1044 | Casa | 5 | R$ 7.148/m² | R$ 457 mil |
| Nº 1067 | Apartamento | 19 | R$ 2.892/m² | R$ 376 mil |
| Nº 1081 | Casa | 1 | R$ 1.783/m² | R$ 134 mil |
| Nº 1130 | Apartamento | 25 | R$ 3.517/m² | R$ 338 mil |