Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1081 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.783/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 134 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.783/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 134 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.609/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.343/m² – R$ 4.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas—
- 09/09/2021CasaResidência · construído em 198175 m²R$ 100.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.679/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.304/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.487/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.481/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.219/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.179/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.731/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 3.615/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.043/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.759/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.919/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.609/m² · 3 |
Calculadora
R$ 469.173R$ 3.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 951 | Apartamento | 35 | R$ 2.427/m² | R$ 386 mil |
| Nº 968 | Casa | 2 | R$ 1.956/m² | R$ 211 mil |
| Nº 994 | Loja | 1 | R$ 820/m² | R$ 74 mil |
| Nº 1041 | Apartamento | 56 | R$ 4.516/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1044 | Casa | 5 | R$ 7.148/m² | R$ 457 mil |
| Nº 1067 | Apartamento | 19 | R$ 2.892/m² | R$ 376 mil |
| Nº 1130 | Apartamento | 25 | R$ 3.517/m² | R$ 338 mil |
| Nº 1141 | Apartamento | 102 | R$ 3.897/m² | R$ 475 mil |
| Nº 1144 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 639 mil |
| Nº 1175 | Apartamento | 56 | R$ 3.151/m² | R$ 310 mil |