Rua Heitor Penteado, 1905 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.756/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.756/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 394 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.613/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.289/m² – R$ 7.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 6.444/m²
Financiadas0%
- 20/03/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 345.000R$ 7.667/m²
- 25/03/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
- 12/07/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- 23/10/2019APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 275.000R$ 6.111/m²
- 29/03/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 260.000R$ 5.778/m²
- 05/03/2014APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 279 mil (90%)45 m²R$ 310.000R$ 6.889/m²
- 10/01/2014APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 110 mil (43%)45 m²R$ 255.000R$ 5.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
121 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~16 unidades de 45 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.876/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 3.902/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 3.849/m² · 16 |
| 2014 | R$ 6.278/m² · 2 | R$ 5.526/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 5.119/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.250/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.792/m² · 6 |
| 2019 | R$ 5.944/m² · 2 | R$ 5.654/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 6.105/m² · 21 |
| 2021 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.844/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 5.692/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.577/m² · 10 |
| 2025 | R$ 6.444/m² · 1 | R$ 6.373/m² · 25 |
| 2026 | R$ 7.667/m² · 1 | R$ 7.195/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.278/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.944/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.667/m² |
Calculadora
R$ 330.645R$ 6.613/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1751 | Apartamento | 17 | R$ 5.415/m² | R$ 478 mil |
| Nº 1795 | Apartamento | 18 | R$ 6.510/m² | R$ 534 mil |
| Nº 1881 | Apartamento | 4 | R$ 5.999/m² | R$ 744 mil |
| Nº 1913 | Apartamento | 9 | R$ 7.384/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1919 | Apartamento | 10 | R$ 7.139/m² | R$ 429 mil |
| Nº 1929 | Apartamento | 11 | R$ 6.585/m² | R$ 270 mil |
| Nº 1977 | Apartamento | 51 | R$ 8.170/m² | R$ 523 mil |
| Nº 2009 | Apartamento | 24 | R$ 6.686/m² | R$ 298 mil |
| Nº 2073 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.195/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2099 | Apartamento | 28 | R$ 9.037/m² | R$ 334 mil |