Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira, 680 (Vila Sônia)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 899 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 2.027/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
530 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 899 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.027/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (530 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.823/m²
Unidade típica
R$ 367 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.313/m² – R$ 3.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 899 mil
Maior valorR$ 899 mil
Mediana da listaR$ 1.545/m²
Financiadas14%
  1. 14/11/2025AP 31 VGS 20A23Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 399 mil (44%)c/ vaga529 m²R$ 899.000R$ 1.699/m²
  2. 19/08/2019VAGA 2Apartamento em condomínio · construído em 19952,98% transferido532 m²R$ 10.000—
  3. 19/08/2019VAGA 1Apartamento em condomínio · construído em 19952,98% transferido532 m²R$ 10.000—
  4. 19/08/2019VAGA 3Apartamento em condomínio · construído em 19952,98% transferido532 m²R$ 10.000—
  5. 19/08/2019VAGA 4Apartamento em condomínio · construído em 19952,98% transferido532 m²R$ 10.000—
  6. 21/08/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 199588,09% transferido532 m²R$ 230.355—
  7. 04/08/2015AP 11 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga541 m²R$ 836.000R$ 1.545/m²
  8. 06/11/2012AP 81 VGS 10Apartamento em condomínio · construído em 199586,46% transferidoc/ vaga542 m²R$ 550.000—
  9. 06/11/2012AP 81 VGS 10Apartamento em condomínio · construído em 19953,05% transferidoc/ vaga542 m²R$ 30.000—
  10. 06/11/2012AP 81 VGS 10Apartamento em condomínio · construído em 19953,72% transferidoc/ vaga542 m²R$ 30.000—
  11. 06/11/2012AP 81 VGS 10Apartamento em condomínio · construído em 19953,72% transferidoc/ vaga542 m²R$ 30.000—
  12. 06/11/2012AP 81 VGS 10Apartamento em condomínio · construído em 19953,05% transferidoc/ vaga542 m²R$ 30.000—
  13. 14/10/2011AP 111Apartamento em condomínio · construído em 199588% transferido529 m²R$ 682.000—
  14. 14/10/2011VAGA 19Apartamento em condomínio · construído em 19953% transferido529 m²R$ 23.250—
  15. 14/10/2011VAGA 18Apartamento em condomínio · construído em 19953% transferido529 m²R$ 23.250—
  16. 14/10/2011VAGA 16Apartamento em condomínio · construído em 19953% transferido529 m²R$ 23.250—
  17. 14/10/2011VAGA 17Apartamento em condomínio · construído em 19953% transferido529 m²R$ 23.250—
  18. 28/03/2011AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga530 m²R$ 400.000R$ 755/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.477 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,6 mi
~22 unidades de 530 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 895 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
1 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 399 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 755/m² · 1R$ 1.567/m² · 37
2012—R$ 1.731/m² · 47
2013—R$ 2.040/m² · 31
2014—R$ 2.385/m² · 22
2015R$ 1.545/m² · 1R$ 2.220/m² · 20
2016—R$ 2.295/m² · 15
2017—R$ 2.177/m² · 19
2018—R$ 2.115/m² · 27
2019—R$ 2.308/m² · 14
2020—R$ 2.192/m² · 30
2021—R$ 2.519/m² · 37
2022—R$ 2.421/m² · 34
2023—R$ 2.769/m² · 31
2024—R$ 2.846/m² · 23
2025R$ 1.699/m² · 1R$ 2.912/m² · 24
2026—R$ 2.938/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201120152025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 755/m²
20151 vendas · R$ 1.545/m²
20251 vendas · R$ 1.699/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
  • Sem financiamento informado686%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%R$ 899 mil
Sem financiamento informado686%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1890%
  • Cessões de direitos15%
  • Execuções, leilões e retomadas15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1890%R$ 3,9 mi
Cessões de direitos15%R$ 400 mil
Execuções, leilões e retomadas15%R$ 610 mil

Calculadora

R$ 367.000R$ 2.823/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 530Apartamento176R$ 3.154/m²R$ 410 mil
Nº 599Apartamento7R$ 1.297/m²R$ 749 mil
Nº 610Vaga de garagem27R$ 340/m²R$ 5.777
Nº 640Apartamento21R$ 2.391/m²R$ 784 mil
Nº 737Apartamento9R$ 2.277/m²R$ 795 mil
Nº 740Vaga de garagem41R$ 1.988/m²R$ 69 mil
Nº 800Loja2R$ 4.836/m²R$ 4,4 mi
Nº 806Apartamento31R$ 3.029/m²R$ 315 mil
Nº 836Apartamento12R$ 2.770/m²R$ 1,1 mi
Nº 850Apartamento17R$ 2.137/m²R$ 567 mil

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