Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira, 740 (Vila Sônia)
Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.988/m²
- Vendas registradas
- 62
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 69 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 830 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.988/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 69 mil (39 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.609/m²Unidade típica
R$ 60 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.607/m² – R$ 2.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 41
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 117 mil
Maior valorR$ 117 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas36%
- 22/06/2026VGS TRIPLASGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200045 m²R$ 117.000R$ 2.600/m²
- 23/12/2024VGS TRIPLASGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200047 m²R$ 73.500R$ 1.564/m²
- 16/08/2024VGS DUPLASGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 48 mil (80%)32 m²R$ 60.000R$ 1.875/m²
- 16/08/2024VG SIMPLES 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 24 mil (80%)15 m²R$ 30.000R$ 2.000/m²
- 08/12/2021VGS DUPLASGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200030 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 17/12/2021VGS DUPLASGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200030 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 17/12/2021VG SIMPLES 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 34.000R$ 2.267/m²
- 08/12/2021VG SIMPLES 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 34.000R$ 2.267/m²
- 17/12/2021VG SIMPLES 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 34.000R$ 2.267/m²
- 15/07/2020VGS DUPLASGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 40 mil (67%)40 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²
- 15/07/2020VG SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 20 mil (67%)15 m²R$ 30.000R$ 2.000/m²
- 15/05/2020VGS TRIPLASGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 42 mil (72%)45 m²R$ 58.000R$ 1.289/m²
- 07/03/2018VGS DUPLASGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 44 mil (62%)30 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
- 07/03/2018VG SIMPLES 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 22 mil (62%)15 m²R$ 35.000R$ 2.333/m²
- 07/03/2018VG SIMPLES 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 22 mil (62%)15 m²R$ 35.000R$ 2.333/m²
- 22/08/2017VGS TRIPLASGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200045 m²R$ 70.000R$ 1.556/m²
- 17/03/2016VG SIMPLES 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 60.000R$ 4.000/m²
- 17/03/2016VG SIMPLES 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 60.000R$ 3.750/m²
- 17/03/2016VG SIMPLES 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200019 m²R$ 60.000R$ 3.158/m²
- 17/03/2016VG SIMPLES 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 60.000R$ 4.000/m²
- 26/02/2015VGS DUPLASGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200040 m²R$ 88.000R$ 2.200/m²
- 26/02/2015VG SIMPLES 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 34.000R$ 2.267/m²
- 29/09/2014VG SIMPLES 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 30.000R$ 1.875/m²
- 29/09/2014VG SIMPLES 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 30.000R$ 1.875/m²
- 29/09/2014VG SIMPLES 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200015 m²R$ 30.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.144 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69 mil
1 unidade de 39 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.601 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
14 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 46 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.255/m² · 10 | R$ 1.304/m² · 28 |
| 2012 | R$ 1.583/m² · 2 | R$ 1.400/m² · 31 |
| 2013 | R$ 760/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 17 |
| 2014 | R$ 1.875/m² · 6 | R$ 2.267/m² · 11 |
| 2015 | R$ 2.233/m² · 2 | R$ 1.304/m² · 15 |
| 2016 | R$ 3.875/m² · 4 | R$ 2.266/m² · 11 |
| 2017 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 17 |
| 2018 | R$ 2.333/m² · 3 | R$ 1.692/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 2.609/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.500/m² · 3 | R$ 1.339/m² · 14 |
| 2021 | R$ 2.267/m² · 5 | R$ 1.724/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 920/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 1.522/m² · 19 |
| 2024 | R$ 1.875/m² · 3 | R$ 1.875/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 560/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 1.255/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.583/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 760/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.233/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1442%
- Sem financiamento informado1958%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 42% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 58% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 60.000R$ 2.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 610 | Vaga de garagem | 27 | R$ 340/m² | R$ 5.777 |
| Nº 640 | Apartamento | 21 | R$ 2.391/m² | R$ 784 mil |
| Nº 680 | Apartamento | 3 | R$ 2.027/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 737 | Apartamento | 9 | R$ 2.277/m² | R$ 795 mil |
| Nº 800 | Loja | 2 | R$ 4.836/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 806 | Apartamento | 31 | R$ 3.029/m² | R$ 315 mil |
| Nº 836 | Apartamento | 12 | R$ 2.770/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 850 | Apartamento | 17 | R$ 2.137/m² | R$ 567 mil |
| Nº 875 | Apartamento | 5 | R$ 2.511/m² | R$ 778 mil |
| Nº 876 | Apartamento | 1 | R$ 1.832/m² | R$ 729 mil |