Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira, 737 (Vila Sônia)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.277/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 795 mil
349 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.277/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 795 mil (349 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.823/m²
Unidade típica
R$ 367 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.313/m² – R$ 3.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 1.870/m²
Financiadas0%
  1. 19/06/2024AP 62 DEP 22Apartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga349 m²R$ 700.000R$ 2.006/m²
  2. 20/12/2023AP 52 DEP 15Apartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga349 m²R$ 655.000R$ 1.877/m²
  3. 13/11/2023AP 122 DEP 10Apartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga347 m²R$ 780.000R$ 2.248/m²
  4. 23/04/2018AP 102 DEP 0Apartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga362 m²R$ 630.000R$ 1.740/m²
  5. 01/12/2015AP 81 DEP 01Apartamento em condomínio · construído em 199785,86% transferidoc/ vaga356 m²R$ 219.485—
  6. 01/12/2015AP 81 DEP 01Apartamento em condomínio · construído em 19974,72% transferidoc/ vaga356 m²R$ 12.050—
  7. 01/12/2015AP 81 DEP 01Apartamento em condomínio · construído em 19974,72% transferidoc/ vaga356 m²R$ 12.050—
  8. 01/12/2015AP 81 DEP 01Apartamento em condomínio · construído em 19974,72% transferidoc/ vaga356 m²R$ 12.050—
  9. 24/03/2015AP 122 DEP 1Apartamento em condomínio · construído em 199750% transferidoc/ vaga347 m²R$ 150.000—
  10. 08/01/2014AP 31 DEP 6Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 625 mil (86%)c/ vaga349 m²R$ 725.000R$ 2.077/m²
  11. 18/12/2013AP 111 DEP 1Apartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga347 m²R$ 222.000R$ 640/m²
  12. 17/04/2013AP 12 DEP 19Apartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga347 m²R$ 750.000R$ 2.161/m²
  13. 15/03/2013AP 82 DEP 02Apartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga349 m²R$ 650.000R$ 1.862/m²
  14. 21/12/2012AP 32 DEP 11Apartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga349 m²R$ 193.000R$ 553/m²
  15. 15/12/2011AP 31 DEP 6Apartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga349 m²R$ 330.000R$ 946/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,8 mi
~45 unidades de 349 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.415 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 946/m² · 1R$ 1.567/m² · 37
2012R$ 553/m² · 1R$ 1.731/m² · 47
2013R$ 1.862/m² · 3R$ 2.040/m² · 31
2014R$ 2.077/m² · 1R$ 2.385/m² · 22
2015—R$ 2.220/m² · 20
2016—R$ 2.295/m² · 15
2017—R$ 2.177/m² · 19
2018R$ 1.740/m² · 1R$ 2.115/m² · 27
2019—R$ 2.308/m² · 14
2020—R$ 2.192/m² · 30
2021—R$ 2.519/m² · 37
2022—R$ 2.421/m² · 34
2023R$ 2.062/m² · 2R$ 2.769/m² · 31
2024R$ 2.006/m² · 1R$ 2.846/m² · 23
2025—R$ 2.912/m² · 24
2026—R$ 2.938/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120123 vendas20132014201820232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 946/m²
20121 vendas · R$ 553/m²
20133 vendas · R$ 1.862/m²
20141 vendas · R$ 2.077/m²
20181 vendas · R$ 1.740/m²
20232 vendas · R$ 2.062/m²
20241 vendas · R$ 2.006/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1588%
  • Cessões de direitos15,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1588%R$ 6 mi
Cessões de direitos15,9%R$ 235 mil
Dação, permuta e outros onerosos15,9%R$ 800 mil

Calculadora

R$ 367.000R$ 2.823/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 599Apartamento7R$ 1.297/m²R$ 749 mil
Nº 610Vaga de garagem27R$ 340/m²R$ 5.777
Nº 640Apartamento21R$ 2.391/m²R$ 784 mil
Nº 680Apartamento3R$ 2.027/m²R$ 1,1 mi
Nº 740Vaga de garagem41R$ 1.988/m²R$ 69 mil
Nº 800Loja2R$ 4.836/m²R$ 4,4 mi
Nº 806Apartamento31R$ 3.029/m²R$ 315 mil
Nº 836Apartamento12R$ 2.770/m²R$ 1,1 mi
Nº 850Apartamento17R$ 2.137/m²R$ 567 mil
Nº 875Apartamento5R$ 2.511/m²R$ 778 mil

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