Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira, 850 (Vila Sônia)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.137/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 567 mil
268 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 520 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.137/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 567 mil (268 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.823/m²
Unidade típica
R$ 367 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.313/m² – R$ 3.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 1.624/m²
Financiadas67%
  1. 30/07/2026AP 21 E 02VGApartamento em condomínio · construído em 2000234 m²R$ 520.000R$ 2.222/m²
  2. 04/11/2025AP 71 E 03VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 372 mil (70%)268 m²R$ 532.000R$ 1.985/m²
  3. 13/12/2024AP 91 E 03VGApartamento em condomínio · construído em 2000379 m²R$ 725.000R$ 1.913/m²
  4. 10/11/2022AP 81 E 03VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 299 mil (60%)268 m²R$ 499.000R$ 1.862/m²
  5. 14/04/2020AP 12 E 02VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 359 mil (78%)234 m²R$ 460.000R$ 1.966/m²
  6. 20/12/2019AP 41 E 02VGApartamento em condomínio · construído em 2000234 m²R$ 319.500R$ 1.365/m²
  7. 28/06/2019AP 22 E 02VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 290 mil (71%)234 m²R$ 410.000R$ 1.752/m²
  8. 11/06/2019AP 71 E 03VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 212 mil (79%)268 m²R$ 267.500R$ 998/m²
  9. 22/09/2016AP 92 E 03VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 295 mil (42%)379 m²R$ 700.000R$ 1.847/m²
  10. 28/11/2014AP 32 E 02VGApartamento em condomínio · construído em 2000234 m²R$ 380.000R$ 1.624/m²
  11. 25/05/2013AP 51 E 02VGApartamento em condomínio · construído em 2000234 m²R$ 360.000R$ 1.538/m²
  12. 04/12/2012AP 32 E 02VGApartamento em condomínio · construído em 2000234 m²R$ 380.000R$ 1.624/m²
  13. 31/10/2012AP 92 E 03VGApartamento em condomínio · construído em 2000379 m²R$ 380.000R$ 1.003/m²
  14. 20/08/2012AP 11 E 02VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 270 mil (72%)234 m²R$ 375.000R$ 1.603/m²
  15. 31/01/2012AP 72 E 03VGApartamento em condomínio · construído em 2000268 m²R$ 330.000R$ 1.231/m²
  16. 30/11/2011AP 52 E 02VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoSFH · R$ 117 mil (90%)234 m²R$ 130.000—
  17. 15/09/2011AP 91 E 03VGApartamento em condomínio · construído em 2000379 m²R$ 470.000R$ 1.240/m²
  18. 31/03/2011AP 41 E 02VGApartamento em condomínio · construído em 2000234 m²R$ 335.000R$ 1.432/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
950 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
~20 unidades de 268 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 679 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.336/m² · 2R$ 1.567/m² · 37
2012R$ 1.417/m² · 4R$ 1.731/m² · 47
2013R$ 1.538/m² · 1R$ 2.040/m² · 31
2014R$ 1.624/m² · 1R$ 2.385/m² · 22
2015—R$ 2.220/m² · 20
2016R$ 1.847/m² · 1R$ 2.295/m² · 15
2017—R$ 2.177/m² · 19
2018—R$ 2.115/m² · 27
2019R$ 1.365/m² · 3R$ 2.308/m² · 14
2020R$ 1.966/m² · 1R$ 2.192/m² · 30
2021—R$ 2.519/m² · 37
2022R$ 1.862/m² · 1R$ 2.421/m² · 34
2023—R$ 2.769/m² · 31
2024R$ 1.913/m² · 1R$ 2.846/m² · 23
2025R$ 1.985/m² · 1R$ 2.912/m² · 24
2026R$ 2.222/m² · 1R$ 2.938/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132016202020242026
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20112 vendas · R$ 1.336/m²
20124 vendas · R$ 1.417/m²
20131 vendas · R$ 1.538/m²
20141 vendas · R$ 1.624/m²
20161 vendas · R$ 1.847/m²
20193 vendas · R$ 1.365/m²
20201 vendas · R$ 1.966/m²
20221 vendas · R$ 1.862/m²
20241 vendas · R$ 1.913/m²
20251 vendas · R$ 1.985/m²
20261 vendas · R$ 2.222/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
  • Sem financiamento informado333%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%R$ 2,9 mi
Sem financiamento informado333%R$ 1,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1878%
  • Execuções, leilões e retomadas313%
  • Partilhas e divisões14,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1878%R$ 7,6 mi
Execuções, leilões e retomadas313%R$ 836 mil
Partilhas e divisões14,3%R$ 260 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,3%R$ 265 mil

Calculadora

R$ 367.000R$ 2.823/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 737Apartamento9R$ 2.277/m²R$ 795 mil
Nº 740Vaga de garagem41R$ 1.988/m²R$ 69 mil
Nº 800Loja2R$ 4.836/m²R$ 4,4 mi
Nº 806Apartamento31R$ 3.029/m²R$ 315 mil
Nº 836Apartamento12R$ 2.770/m²R$ 1,1 mi
Nº 875Apartamento5R$ 2.511/m²R$ 778 mil
Nº 876Apartamento1R$ 1.832/m²R$ 729 mil
Nº 893Loja1R$ 10.370/m²R$ 8,8 mi
Nº 896Apartamento35R$ 3.182/m²R$ 245 mil
Nº 975Sala13R$ 1.284/m²R$ 262 mil

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