Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira, 599 (Vila Sônia)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.297/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 749 mil
- 470 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.297/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 749 mil (470 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.823/m²Unidade típica
R$ 367 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.313/m² – R$ 3.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 712 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.191/m²
Financiadas—
- 13/08/2025AP 19 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga699 m²R$ 712.003R$ 1.019/m²
- 10/10/2024AP 15 E VGS 53Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 270 mil (40%)c/ vaga470 m²R$ 670.000R$ 1.426/m²
- 18/01/2022AP 1 E VGS 67 68Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 364 mil (75%)c/ vaga470 m²R$ 485.000R$ 1.032/m²
- 16/01/2018AP 8 E VGS 0Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 260 mil (26%)c/ vaga470 m²R$ 1.000.617R$ 2.129/m²
- 04/06/2012AP 16 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga470 m²R$ 878.657R$ 1.869/m²
- 20/04/2012AP 15 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga470 m²R$ 560.000R$ 1.191/m²
- 28/03/2012AP 5 E VGS 2Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga470 m²R$ 520.000R$ 1.106/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.170 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,4 mi
~74 unidades de 470 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
74 m
projeção 1.735 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.567/m² · 37 |
| 2012 | R$ 1.191/m² · 3 | R$ 1.731/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 2.040/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 2.385/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 2.220/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 2.295/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 2.177/m² · 19 |
| 2018 | R$ 2.129/m² · 1 | R$ 2.115/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 2.308/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.192/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 2.519/m² · 37 |
| 2022 | R$ 1.032/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 2.769/m² · 31 |
| 2024 | R$ 1.426/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 23 |
| 2025 | R$ 1.019/m² · 1 | R$ 2.912/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 2.938/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.191/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.129/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.032/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.426/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.019/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 712 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 4,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 30% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 367.000R$ 2.823/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 530 | Apartamento | 176 | R$ 3.154/m² | R$ 410 mil |
| Nº 610 | Vaga de garagem | 27 | R$ 340/m² | R$ 5.777 |
| Nº 640 | Apartamento | 21 | R$ 2.391/m² | R$ 784 mil |
| Nº 680 | Apartamento | 3 | R$ 2.027/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 737 | Apartamento | 9 | R$ 2.277/m² | R$ 795 mil |
| Nº 740 | Vaga de garagem | 41 | R$ 1.988/m² | R$ 69 mil |
| Nº 800 | Loja | 2 | R$ 4.836/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 806 | Apartamento | 31 | R$ 3.029/m² | R$ 315 mil |
| Nº 836 | Apartamento | 12 | R$ 2.770/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 850 | Apartamento | 17 | R$ 2.137/m² | R$ 567 mil |