Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira, 806 (Vila Sônia)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 326 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.029/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 315 mil
104 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 326 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.029/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 315 mil (104 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.823/m²
Unidade típica
R$ 367 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.313/m² – R$ 3.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 326 mil
Maior valorR$ 326 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas39%
  1. 11/06/2026AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga104 m²R$ 326.400R$ 3.138/m²
  2. 21/01/2026AP 113 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga104 m²R$ 315.000R$ 3.029/m²
  3. 16/10/2025AP 112 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga104 m²R$ 269.000R$ 2.587/m²
  4. 22/08/2025AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga104 m²R$ 308.500R$ 2.966/m²
  5. 06/09/2024AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (69%)c/ vaga104 m²R$ 290.000R$ 2.788/m²
  6. 09/08/2024AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
  7. 24/05/2024AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga104 m²R$ 285.000R$ 2.740/m²
  8. 16/08/2022AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga104 m²R$ 240.000R$ 2.308/m²
  9. 11/06/2021AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (77%)c/ vaga104 m²R$ 260.000R$ 2.500/m²
  10. 11/03/2021AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (69%)c/ vaga104 m²R$ 290.000R$ 2.788/m²
  11. 03/03/2021AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga104 m²R$ 275.000R$ 2.644/m²
  12. 04/06/2020AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 130 mil (65%)c/ vaga104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
  13. 16/12/2019AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga104 m²R$ 260.000R$ 2.500/m²
  14. 10/09/2018AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 208 mil (80%)c/ vaga104 m²R$ 260.000R$ 2.500/m²
  15. 18/05/2018AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga104 m²R$ 220.000R$ 2.115/m²
  16. 07/02/2017AP 104 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 110 mil (50%)104 m²R$ 220.000R$ 2.115/m²
  17. 29/09/2016AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 212 mil (80%)c/ vaga104 m²R$ 265.000R$ 2.548/m²
  18. 12/05/2015AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga104 m²R$ 240.000R$ 2.308/m²
  19. 10/11/2014AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga104 m²R$ 64.500R$ 620/m²
  20. 24/07/2014AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga104 m²R$ 295.000R$ 2.837/m²
  21. 10/04/2014AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 161 mil (75%)c/ vaga104 m²R$ 215.000R$ 2.067/m²
  22. 04/01/2014AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 95 mil (36%)c/ vaga104 m²R$ 265.000R$ 2.548/m²
  23. 28/06/2013AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga104 m²R$ 64.924—
  24. 02/04/2013AP 111 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 190 mil (64%)104 m²R$ 295.500R$ 2.841/m²
  25. 12/09/2012AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga104 m²R$ 247.000R$ 2.375/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
910 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,6 mi
~132 unidades de 104 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.316 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
7 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.490/m² · 3R$ 1.567/m² · 37
2012R$ 1.731/m² · 5R$ 1.731/m² · 47
2013R$ 2.841/m² · 1R$ 2.040/m² · 31
2014R$ 2.308/m² · 4R$ 2.385/m² · 22
2015R$ 2.308/m² · 1R$ 2.220/m² · 20
2016R$ 2.548/m² · 1R$ 2.295/m² · 15
2017R$ 2.115/m² · 1R$ 2.177/m² · 19
2018R$ 2.308/m² · 2R$ 2.115/m² · 27
2019R$ 2.500/m² · 1R$ 2.308/m² · 14
2020R$ 1.923/m² · 1R$ 2.192/m² · 30
2021R$ 2.644/m² · 3R$ 2.519/m² · 37
2022R$ 2.308/m² · 1R$ 2.421/m² · 34
2023—R$ 2.769/m² · 31
2024R$ 2.788/m² · 3R$ 2.846/m² · 23
2025R$ 2.776/m² · 2R$ 2.912/m² · 24
2026R$ 3.084/m² · 2R$ 2.938/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20142017202020242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.490/m²
20125 vendas · R$ 1.731/m²
20131 vendas · R$ 2.841/m²
20144 vendas · R$ 2.308/m²
20151 vendas · R$ 2.308/m²
20161 vendas · R$ 2.548/m²
20171 vendas · R$ 2.115/m²
20182 vendas · R$ 2.308/m²
20191 vendas · R$ 2.500/m²
20201 vendas · R$ 1.923/m²
20213 vendas · R$ 2.644/m²
20221 vendas · R$ 2.308/m²
20243 vendas · R$ 2.788/m²
20252 vendas · R$ 2.776/m²
20262 vendas · R$ 3.084/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%
  • Sem financiamento informado1161%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado1161%R$ 3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3286%
  • Execuções, leilões e retomadas12,7%
  • Partilhas e divisões12,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos38,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3286%R$ 7,4 mi
Execuções, leilões e retomadas12,7%R$ 196 mil
Partilhas e divisões12,7%R$ 124 mil
Dação, permuta e outros onerosos38,1%R$ 690 mil

Calculadora

R$ 367.000R$ 2.823/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 680Apartamento3R$ 2.027/m²R$ 1,1 mi
Nº 737Apartamento9R$ 2.277/m²R$ 795 mil
Nº 740Vaga de garagem41R$ 1.988/m²R$ 69 mil
Nº 800Loja2R$ 4.836/m²R$ 4,4 mi
Nº 836Apartamento12R$ 2.770/m²R$ 1,1 mi
Nº 850Apartamento17R$ 2.137/m²R$ 567 mil
Nº 875Apartamento5R$ 2.511/m²R$ 778 mil
Nº 876Apartamento1R$ 1.832/m²R$ 729 mil
Nº 893Loja1R$ 10.370/m²R$ 8,8 mi
Nº 896Apartamento35R$ 3.182/m²R$ 245 mil

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