Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira, 290 (Vila Sônia)

Foram registradas 88 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.609/m²
Vendas registradas
88
desde 2011
Valor mediano
R$ 60 mil
23 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 490 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.609/m²Neste prédio: 62 vendas · mediana R$ 60 mil (23 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.609/m²
Unidade típica
R$ 60 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.607/m² – R$ 2.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 62

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 1.522/m²
Financiadas26%
  1. 08/01/2026VAGA 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 60.000R$ 2.609/m²
  2. 08/01/2026VAGA 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 60.000R$ 2.609/m²
  3. 08/01/2026VAGA 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 60.000R$ 2.609/m²
  4. 30/10/2024VAGA 95Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 65.000R$ 2.826/m²
  5. 30/10/2024VAGA 96Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 65.000R$ 2.826/m²
  6. 29/05/2024VAGA 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 17.000R$ 739/m²
  7. 29/05/2024VAGA 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 17.000R$ 739/m²
  8. 23/02/2023VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 35.000R$ 1.522/m²
  9. 23/02/2023VAGA 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 35.000R$ 1.522/m²
  10. 23/02/2023VAGA 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 35.000R$ 1.522/m²
  11. 10/03/2022VAGA 91Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1996SFH · R$ 3.167 (8%)23 m²R$ 41.556R$ 1.807/m²
  12. 10/03/2022VAGA 92Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1996SFH · R$ 3.171 (8%)23 m²R$ 41.556R$ 1.807/m²
  13. 28/04/2021VAGA 106Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 40.195R$ 1.748/m²
  14. 28/04/2021VAGA 105Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 40.195R$ 1.748/m²
  15. 29/04/2021VAGA 118Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199616 m²R$ 25.475R$ 1.592/m²
  16. 26/02/2021VAGA 67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
  17. 26/02/2021VAGA 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
  18. 10/08/2020VAGA 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 35.000R$ 1.522/m²
  19. 10/08/2020VAGA 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 35.000R$ 1.522/m²
  20. 27/07/2020VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199650% transferidoSFH · R$ 8.795 (30%)23 m²R$ 29.229—
  21. 27/07/2020VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199650% transferidoSFH · R$ 8.795 (30%)23 m²R$ 29.229—
  22. 27/07/2020VAGA 110Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199650% transferidoSFH · R$ 8.795 (47%)16 m²R$ 18.557—
  23. 03/04/2019VAGA 94Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 60.000R$ 2.609/m²
  24. 03/04/2019VAGA 93Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199623 m²R$ 60.000R$ 2.609/m²
  25. 11/06/2018VAGA 79Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1996SFH · R$ 46 mil (77%)23 m²R$ 59.000R$ 2.565/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.395 m²
81 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
88
todas as tipologias, desde 2011
Altura
122 m
projeção 2.098 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
22 de 108 compras
Financiado mediano
R$ 46 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 870/m² · 6R$ 1.304/m² · 28
2012R$ 1.304/m² · 11R$ 1.400/m² · 31
2013R$ 8/m² · 11R$ 1.000/m² · 17
2014—R$ 2.267/m² · 11
2015R$ 1.087/m² · 9R$ 1.304/m² · 15
2016R$ 1.087/m² · 2R$ 2.266/m² · 11
2017R$ 1.913/m² · 10R$ 1.739/m² · 17
2018R$ 2.565/m² · 5R$ 1.692/m² · 19
2019R$ 2.609/m² · 2R$ 2.609/m² · 2
2020R$ 1.522/m² · 2R$ 1.339/m² · 14
2021R$ 1.748/m² · 5R$ 1.724/m² · 19
2022R$ 1.807/m² · 2R$ 920/m² · 18
2023R$ 1.522/m² · 3R$ 1.522/m² · 19
2024R$ 1.783/m² · 4R$ 1.875/m² · 7
2025—R$ 560/m² · 7
2026R$ 2.609/m² · 3R$ 2.609/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

051015201111 vendas2013201620182020202220242026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 870/m²
201211 vendas · R$ 1.304/m²
201311 vendas · R$ 8/m²
20159 vendas · R$ 1.087/m²
20162 vendas · R$ 1.087/m²
201710 vendas · R$ 1.913/m²
20185 vendas · R$ 2.565/m²
20192 vendas · R$ 2.609/m²
20202 vendas · R$ 1.522/m²
20215 vendas · R$ 1.748/m²
20222 vendas · R$ 1.807/m²
20233 vendas · R$ 1.522/m²
20244 vendas · R$ 1.783/m²
20263 vendas · R$ 2.609/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2231%
  • Sem financiamento informado4869%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2231%R$ 4,7 mi
Sem financiamento informado4869%R$ 5,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10895%
  • Execuções, leilões e retomadas65,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10895%R$ 13,7 mi
Execuções, leilões e retomadas65,3%R$ 700 mil

Calculadora

R$ 60.000R$ 2.609/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 250Vaga de garagem79R$ 1.056/m²R$ 26 mil
Nº 530Apartamento176R$ 3.154/m²R$ 410 mil
Nº 599Apartamento7R$ 1.297/m²R$ 749 mil
Nº 610Vaga de garagem27R$ 340/m²R$ 5.777
Nº 640Apartamento21R$ 2.391/m²R$ 784 mil
Nº 680Apartamento3R$ 2.027/m²R$ 1,1 mi
Nº 737Apartamento9R$ 2.277/m²R$ 795 mil
Nº 740Vaga de garagem41R$ 1.988/m²R$ 69 mil
Nº 800Loja2R$ 4.836/m²R$ 4,4 mi
Nº 806Apartamento31R$ 3.029/m²R$ 315 mil

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