Rua General Bagnuolo, 387 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.227/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.227/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 327 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.238/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.713/m² – R$ 4.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 6.708/m²
Financiadas—
- 13/07/2026AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202043 m²R$ 335.000R$ 7.791/m²
- 19/10/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202048 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
292 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~7 unidades de 46 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.728/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 2.166/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 3.391/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.831/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.402/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.276/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.061/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.230/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.475/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.476/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.001/m² · 12 |
| 2023 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 3.976/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 4.231/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.486/m² · 14 |
| 2026 | R$ 7.791/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.791/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical214%
- Residencial horizontal1286%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 14% | R$ 605 mil |
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 356.000R$ 4.238/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Bagnuolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.994/m² | R$ 603 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 7.399/m² | R$ 370 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.353/m² | R$ 740 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.014/m² | R$ 526 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 1.938/m² | R$ 388 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 6.314/m² | R$ 821 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 1 | R$ 7.163/m² | R$ 308 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 8.376/m² | R$ 695 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 13 | R$ 4.773/m² | R$ 396 mil |