Rua General Bagnuolo, 349 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.938/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.938/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 388 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.354/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.938/m² – R$ 5.553/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas—
- 30/06/2025CasaResidência · construído em 1972200 m²R$ 350.000R$ 1.750/m²
- 28/02/2025CasaResidência · construído em 1972200 m²R$ 350.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.071/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.301/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.384/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.750/m² · 2 | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
Calculadora
R$ 740.143R$ 4.354/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Bagnuolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 410 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 603 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 7.397/m² | R$ 370 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 740 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 526 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 6.313/m² | R$ 821 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 2 | R$ 7.230/m² | R$ 328 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 1 | R$ 7.169/m² | R$ 308 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 8.376/m² | R$ 695 mil |