Rua General Bagnuolo, 420 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.163/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.163/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 308 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.238/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.713/m² – R$ 4.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 6.047/m²
Financiadas—
- 02/04/2025UNID 21Apartamento em condomínio · construído em 201830% transferido45 m²R$ 80.000—
- 25/08/2023UNID 01Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 191 mil (73%)43 m²R$ 260.000R$ 6.047/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
255 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 964 mil
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.728/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 2.166/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 3.391/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.831/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.402/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.276/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.061/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.230/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.475/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.476/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.001/m² · 12 |
| 2023 | R$ 6.047/m² · 1 | R$ 3.976/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 4.231/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.486/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.727/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 356.000R$ 4.238/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Bagnuolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 7.399/m² | R$ 370 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.353/m² | R$ 740 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.014/m² | R$ 526 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 1.938/m² | R$ 388 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 6.314/m² | R$ 821 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 2 | R$ 7.227/m² | R$ 327 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 8.376/m² | R$ 695 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 13 | R$ 4.773/m² | R$ 396 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 84 | R$ 5.153/m² | R$ 474 mil |