Avenida Ibiuna, 673 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 665 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.430/m² – R$ 5.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.579/m²
Financiadas—
- 12/05/2025LojaLoja · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (45%)95 m²R$ 530.000R$ 5.579/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.579/m² · 1 | R$ 5.579/m² · 1 |
Calculadora
R$ 702.451R$ 3.736/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Ibiuna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 623 | Casa | 5 | R$ 4.609/m² | R$ 867 mil |
| Nº 630 | Casa | 4 | R$ 4.662/m² | R$ 611 mil |
| Nº 636 | Apartamento | 29 | R$ 3.215/m² | R$ 482 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 778 mil |
| Nº 737 | Casa | 2 | R$ 5.739/m² | R$ 752 mil |
| Nº 742 | Casa | 5 | R$ 4.419/m² | R$ 398 mil |
| Nº 760 | Loja | 1 | R$ 1.607/m² | R$ 257 mil |
| Nº 764 | Casa | 5 | R$ 3.858/m² | R$ 602 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 483 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 20 | R$ 3.538/m² | R$ 304 mil |