Avenida Ibiuna, 654 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 364 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.574/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 778 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 364 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.574/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 778 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.016/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.146/m² – R$ 5.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 364 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.353/m²
Financiadas—
- 22/05/2026APTO 609Residência · construído em 19670,73% transferidoMCMV · R$ 231 mil (63%)170 m²R$ 364.000—
- 13/09/2013CasaResidência · construído em 1967170 m²R$ 400.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.815/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 1.810/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.180/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.415/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.488/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.721/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 2.965/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.539/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.889/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.184/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.222/m² · 2 |
Calculadora
R$ 574.220R$ 4.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ibiuna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 752/m² | R$ 95 mil |
| Nº 623 | Casa | 5 | R$ 4.609/m² | R$ 867 mil |
| Nº 630 | Casa | 4 | R$ 4.662/m² | R$ 611 mil |
| Nº 636 | Apartamento | 29 | R$ 3.215/m² | R$ 482 mil |
| Nº 673 | Loja | 1 | R$ 7.000/m² | R$ 665 mil |
| Nº 737 | Casa | 2 | R$ 5.739/m² | R$ 752 mil |
| Nº 742 | Casa | 5 | R$ 4.419/m² | R$ 398 mil |
| Nº 760 | Loja | 1 | R$ 1.607/m² | R$ 257 mil |
| Nº 764 | Casa | 5 | R$ 3.858/m² | R$ 602 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 483 mil |