Avenida Ibiuna, 765 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.470/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.470/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 483 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.016/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.146/m² – R$ 5.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.574/m²
Financiadas—
- 28/02/2018CasaResidência · construído em 197650% transferido108 m²R$ 240.000—
- 30/04/2011CasaResidência · construído em 1976108 m²R$ 170.000R$ 1.574/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.574/m² · 1 | R$ 1.574/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.815/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.339/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 1.810/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.180/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.415/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.488/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.721/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 2.965/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.539/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.889/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.184/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.222/m² · 2 |
Calculadora
R$ 574.220R$ 4.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ibiuna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 778 mil |
| Nº 673 | Loja | 1 | R$ 7.000/m² | R$ 665 mil |
| Nº 737 | Casa | 2 | R$ 5.739/m² | R$ 752 mil |
| Nº 742 | Casa | 5 | R$ 4.419/m² | R$ 398 mil |
| Nº 760 | Loja | 1 | R$ 1.607/m² | R$ 257 mil |
| Nº 764 | Casa | 5 | R$ 3.858/m² | R$ 602 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 20 | R$ 3.538/m² | R$ 304 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 286 mil |
| Nº 828 | Casa | 12 | R$ 3.067/m² | R$ 509 mil |
| Nº 834 | Casa | 6 | R$ 8.482/m² | R$ 1,1 mi |