Rua Vergueiro, 3879 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.821/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10 mi
- 1138 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.821/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10 mi (1.138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.091/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.706/m² – R$ 12.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 7.030/m²
Financiadas—
- 26/02/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19981.138 m²R$ 8.000.000R$ 7.030/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
697 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
1 unidade de 1.138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 757 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.126/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.910/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.155/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 9.980/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 11.768/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.844/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.810/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.030/m² · 1 | R$ 7.030/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.091/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 9.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3490 | Casa | 2 | R$ 3.500/m² | R$ 420 mil |
| Nº 3493 | Casa | 1 | R$ 45.571/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 3558 | Sala | 71 | R$ 6.070/m² | R$ 398 mil |
| Nº 3574 | Loja | 2 | R$ 4.527/m² | R$ 720 mil |
| Nº 3645 | Vaga de garagem | 126 | R$ 3.536/m² | R$ 106 mil |
| Nº 3808 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 704 mil |
| Nº 3812 | Casa | 1 | R$ 6.959/m² | R$ 731 mil |
| Nº 3824 | Apartamento | 3 | R$ 5.319/m² | R$ 574 mil |
| Nº 3950 | Loja | 1 | R$ 16.954/m² | R$ 16,2 mi |
| Nº 4241 | Apartamento | 21 | R$ 5.520/m² | R$ 743 mil |