Rua Vergueiro, 3574 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.527/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.527/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 720 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.091/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.706/m² – R$ 12.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.201/m²
Financiadas—
- 26/04/2023LojaLoja · construído em 1987159 m²R$ 600.000R$ 3.774/m²
- 28/02/2022LojaLoja · construído em 1987159 m²R$ 418.000R$ 2.629/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.126/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.910/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.155/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 9.980/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.629/m² · 1 | R$ 11.768/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 6.844/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.810/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.030/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.091/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.629/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 9.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3435 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.817/m² | R$ 982 mil |
| Nº 3437 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.008/m² | R$ 841 mil |
| Nº 3470 | Loja | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3480 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 977 mil |
| Nº 3483 | Loja | 1 | R$ 14.215/m² | R$ 9 mi |
| Nº 3486 | Casa | 1 | R$ 5.372/m² | R$ 994 mil |
| Nº 3490 | Casa | 2 | R$ 3.500/m² | R$ 420 mil |
| Nº 3493 | Casa | 1 | R$ 45.571/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 3558 | Sala | 71 | R$ 6.070/m² | R$ 398 mil |
| Nº 3645 | Vaga de garagem | 126 | R$ 3.536/m² | R$ 106 mil |