Rua Vergueiro, 3812 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.959/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 731 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.959/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 731 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.501/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.242/m² – R$ 19.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 6.286/m²
Financiadas—
- 04/04/2025CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 660.000R$ 6.286/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.247/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 8.559/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.004/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.049/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.211/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.634/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 17.933/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 12.160/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 16.667/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 5.390/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.625.145R$ 17.501/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3486 | Casa | 1 | R$ 5.372/m² | R$ 994 mil |
| Nº 3490 | Casa | 2 | R$ 3.500/m² | R$ 420 mil |
| Nº 3493 | Casa | 1 | R$ 45.571/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 3558 | Sala | 71 | R$ 6.070/m² | R$ 398 mil |
| Nº 3574 | Loja | 2 | R$ 4.527/m² | R$ 720 mil |
| Nº 3645 | Vaga de garagem | 126 | R$ 3.536/m² | R$ 106 mil |
| Nº 3808 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 704 mil |
| Nº 3824 | Apartamento | 3 | R$ 5.319/m² | R$ 574 mil |
| Nº 3879 | Loja | 1 | R$ 8.821/m² | R$ 10 mi |
| Nº 3950 | Loja | 1 | R$ 16.954/m² | R$ 16,2 mi |