Rua Vergueiro, 3135 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (sala, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.442/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 200 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.442/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 261 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 339 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.310/m² – R$ 6.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.212/m²
Financiadas—
- 11/10/2016CJ 33 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004c/ vaga107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
- 27/03/2015CJ 41 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004c/ vaga109 m²R$ 60.405R$ 554/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
771 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,3 mi
~70 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 627 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.910/m² · 64 |
| 2012 | — | R$ 2.653/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 3.307/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 4.530/m² · 30 |
| 2015 | R$ 554/m² · 1 | R$ 4.475/m² · 52 |
| 2016 | R$ 1.869/m² · 1 | R$ 5.788/m² · 56 |
| 2017 | — | R$ 6.078/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 4.919/m² · 50 |
| 2019 | — | R$ 4.074/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 6.505/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 5.397/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 5.738/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 4.161/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 4.702/m² · 36 |
| 2025 | — | R$ 4.583/m² · 55 |
| 2026 | — | R$ 4.999/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 554/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.869/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda220%
- Partilhas e divisões220%
- Dação, permuta e outros onerosos660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 20% | R$ 260 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 20% | R$ 329 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 60% | R$ 351 mil |
Calculadora
R$ 338.824R$ 4.706/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3054 | Loja | 1 | R$ 10.183/m² | R$ 2 mi |
| Nº 3086 | Sala | 18 | R$ 3.188/m² | R$ 316 mil |
| Nº 3106 | Apartamento | 11 | R$ 5.466/m² | R$ 426 mil |
| Nº 3111 | Sala | 9 | R$ 4.057/m² | R$ 523 mil |
| Nº 3153 | Sala | 22 | R$ 2.667/m² | R$ 200 mil |
| Nº 3156 | Apartamento | 14 | R$ 4.923/m² | R$ 450 mil |
| Nº 3169 | Apartamento | 11 | R$ 6.076/m² | R$ 395 mil |
| Nº 3176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3185 | Sala | 31 | R$ 4.152/m² | R$ 336 mil |
| Nº 3186 | Loja | 1 | R$ 13.414/m² | R$ 4,2 mi |