Rua Vergueiro, 3054 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.183/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 198 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.183/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.091/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.706/m² – R$ 12.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 9.091/m²
Financiadas—
- 22/05/2026215Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1961198 m²R$ 1.800.000R$ 9.091/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.126/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.910/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.155/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 9.980/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 11.768/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.844/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.810/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.030/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 9.091/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 9.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2986 | Apartamento | 105 | R$ 7.856/m² | R$ 570 mil |
| Nº 3009 | Casa | 1 | R$ 10.170/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3019 | Casa | 1 | R$ 18.988/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 3027 | Outros | 1 | R$ 18.068/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3031 | Loja | 1 | R$ 9.453/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 3039 | Casa | 1 | R$ 17.501/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 3051 | Casa | 1 | R$ 20.254/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 3086 | Sala | 18 | R$ 3.188/m² | R$ 316 mil |
| Nº 3106 | Apartamento | 11 | R$ 5.466/m² | R$ 426 mil |
| Nº 3111 | Sala | 9 | R$ 4.057/m² | R$ 523 mil |