Rua Vergueiro, 1571 (Vila Mariana)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 7.396/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2025
- R$ 49,9 mi
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 7.396/m²25 vendas · mediana R$ 355 mil (46 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 340 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.110/m² – R$ 8.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 49,9 mi
Maior valorR$ 49,9 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 29/10/20251591Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 200150% transferido11.000 m²R$ 49.934.914—
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
1.757 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,4 mi
~109 unidades de 101 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.549 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.367/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.076/m² · 14 |
| 2013 | R$ 1.278/m² · 41 |
| 2014 | R$ 1.409/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.484/m² · 9 |
| 2016 | R$ 2.962/m² · 17 |
| 2017 | R$ 2.971/m² · 14 |
| 2018 | R$ 2.735/m² · 10 |
| 2019 | R$ 3.144/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.688/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.168/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.294/m² · 12 |
| 2023 | R$ 4.808/m² · 12 |
| 2024 | R$ 7.500/m² · 18 |
| 2025 | R$ 7.061/m² · 13 |
| 2026 | R$ 7.283/m² · 19 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 49,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 5,8 mi |
Calculadora
R$ 340.208R$ 7.396/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1353 | Sala | 235 | R$ 6.225/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1563 | Hotel e flat | 1 | R$ 14.150/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 1603 | Loja | 2 | R$ 21.564/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1635 | Loja | 1 | R$ 8.936/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 1661 | Hotel e flat | 45 | R$ 4.497/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1695 | Sala | 9 | R$ 2.797/m² | R$ 733 mil |
| Nº 1737 | Outros | 1 | R$ 727/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1825 | Loja | 1 | R$ 28.598/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 1830 | Apartamento | 24 | R$ 6.918/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1855 | Sala | 41 | R$ 3.143/m² | R$ 299 mil |