Rua Vergueiro, 1563 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (hotel e flat, R$ 5,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 14.150/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,5 mi
- 740 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 5,7 mi
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 14.150/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,5 mi (740 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.396/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.110/m² – R$ 8.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 7.703/m²
Financiadas—
- 18/03/20141555Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 1974740 m²R$ 5.700.000R$ 7.703/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
711 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~10 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 705 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.367/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.076/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 1.278/m² · 41 |
| 2014 | R$ 7.703/m² · 1 | R$ 1.409/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.484/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.962/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 2.735/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.144/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.688/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.168/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.294/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.808/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 7.500/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 7.061/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 7.283/m² · 19 |
Calculadora
R$ 340.208R$ 7.396/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1353 | Sala | 235 | R$ 6.225/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1603 | Loja | 2 | R$ 21.564/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1635 | Loja | 1 | R$ 8.936/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 1661 | Hotel e flat | 45 | R$ 4.497/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1695 | Sala | 9 | R$ 2.797/m² | R$ 733 mil |
| Nº 1737 | Outros | 1 | R$ 727/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1825 | Loja | 1 | R$ 28.598/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 1830 | Apartamento | 24 | R$ 6.918/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1855 | Sala | 41 | R$ 3.143/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1877 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 28,4 mi |