Rua Vergueiro, 1695 (Vila Mariana)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 2.797/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 733 mil
262 m² típicos
Última venda
nov/2021
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 2.797/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 733 mil (262 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²
Unidade típica
R$ 339 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.310/m² – R$ 6.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2015 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.080/m²
Financiadas0%
  1. 03/08/2015CJ62 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga262 m²R$ 545.000R$ 2.080/m²
  2. 03/08/2015LJ E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20157,14% transferido812 m²R$ 182.502—
  3. 21/07/2015CJ32 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga262 m²R$ 550.000R$ 2.099/m²
  4. 21/07/2015CJ31 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga262 m²R$ 550.000R$ 2.099/m²
  5. 21/07/2015LJ E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201514,29% transferido812 m²R$ 365.000—
  6. 27/03/2015CJ41 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga262 m²R$ 545.000R$ 2.080/m²
  7. 23/03/2015CJ61 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga262 m²R$ 545.000R$ 2.080/m²
  8. 27/03/2015CJ42 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga262 m²R$ 545.000R$ 2.080/m²
  9. 27/03/2015LJ E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20157,14% transferido812 m²R$ 188.000—
  10. 27/03/2015LJ E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20157,14% transferido812 m²R$ 188.000—
  11. 23/03/2015LJ E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20157,14% transferido812 m²R$ 182.500—
  12. 30/04/2014CJ52 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga262 m²R$ 545.000R$ 2.080/m²
  13. 30/04/2014LJ E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20157,14% transferido812 m²R$ 182.500—
  14. 20/03/2014CJ32 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga262 m²R$ 550.000R$ 2.099/m²
  15. 20/03/2014CJ31 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga262 m²R$ 550.000R$ 2.099/m²
  16. 20/03/2014LJ E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20157,14% transferido812 m²R$ 182.500—
  17. 20/03/2014LJ E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20157,14% transferido812 m²R$ 182.500—
  18. 10/02/2014CJ51 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201579,48% transferidoc/ vaga262 m²R$ 420.000—
  19. 10/02/2014CJ71 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201579,48% transferidoc/ vaga262 m²R$ 420.000—
  20. 10/02/2014CJ72 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201579,48% transferidoc/ vaga262 m²R$ 420.000—
  21. 10/02/2014CJ72 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201520,52% transferidoc/ vaga262 m²R$ 130.000—
  22. 10/02/2014CJ71 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201520,52% transferidoc/ vaga262 m²R$ 130.000—
  23. 10/02/2014CJ51 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201520,52% transferidoc/ vaga262 m²R$ 125.000—
  24. 10/02/2014LJ E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20155,44% transferido812 m²R$ 112.500—
  25. 10/02/2014LJ E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20155,44% transferido812 m²R$ 112.500—

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
900 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~3 unidades de 262 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 509 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 41 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.910/m² · 64
2012—R$ 2.653/m² · 64
2013—R$ 3.307/m² · 34
2014R$ 2.099/m² · 3R$ 4.530/m² · 30
2015R$ 2.080/m² · 6R$ 4.475/m² · 52
2016—R$ 5.788/m² · 56
2017—R$ 6.078/m² · 45
2018—R$ 4.919/m² · 50
2019—R$ 4.074/m² · 19
2020—R$ 6.505/m² · 25
2021—R$ 5.397/m² · 29
2022—R$ 5.738/m² · 29
2023—R$ 4.161/m² · 38
2024—R$ 4.702/m² · 36
2025—R$ 4.583/m² · 55
2026—R$ 4.999/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620146 vendas2015
Ver tabela
20143 vendas · R$ 2.099/m²
20156 vendas · R$ 2.080/m²

Calculadora

R$ 338.824R$ 4.706/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vergueiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1563Hotel e flat1R$ 14.150/m²R$ 10,5 mi
Nº 1603Loja2R$ 21.564/m²R$ 3,9 mi
Nº 1635Loja1R$ 8.936/m²R$ 9,1 mi
Nº 1661Hotel e flat45R$ 4.497/m²R$ 382 mil
Nº 1737Outros1R$ 727/m²R$ 5,7 mi
Nº 1825Loja1R$ 28.598/m²R$ 12,6 mi
Nº 1830Apartamento24R$ 6.918/m²R$ 513 mil
Nº 1855Sala41R$ 3.143/m²R$ 299 mil
Nº 1877Prédio inteiro1R$ 7.548/m²R$ 28,4 mi
Nº 1903Apartamento12R$ 4.176/m²R$ 464 mil

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