Rua Tutoia, 587 (Vila Mariana)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 11.956/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,5 mi
297 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 3,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.956/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 3,5 mi (297 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.125/m²
Unidade típica
R$ 780 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.703/m² – R$ 11.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 6.684/m²
Financiadas0%
  1. 02/04/2026AP 91 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 3.450.000R$ 11.979/m²
  2. 08/01/2025AP 171 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga302 m²R$ 3.450.000R$ 11.424/m²
  3. 25/06/2024AP 151 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga292 m²R$ 3.000.000R$ 10.274/m²
  4. 07/06/2024AP 182 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga307 m²R$ 2.800.000R$ 9.121/m²
  5. 19/06/2023AP 131 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga292 m²R$ 2.450.000R$ 8.390/m²
  6. 27/10/2022AP 71 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 1.900.000R$ 6.597/m²
  7. 18/08/2022AP 81 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 2.400.000R$ 8.333/m²
  8. 08/09/2021AP 151 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga292 m²R$ 2.450.000R$ 8.390/m²
  9. 06/05/2021AP 71 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 2.926.000R$ 10.160/m²
  10. 04/05/2021AP 92 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 2.550.000R$ 8.854/m²
  11. 31/10/2019AP 72 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 2.250.000R$ 7.813/m²
  12. 02/08/2019AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 2.300.000R$ 7.986/m²
  13. 01/04/2019AP 141 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga292 m²R$ 2.143.200R$ 7.340/m²
  14. 16/11/2018AP 162 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga292 m²R$ 2.420.000R$ 8.288/m²
  15. 16/03/2018AP 32 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 1.950.000R$ 6.771/m²
  16. 31/08/2017AP 122 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 382.768R$ 1.329/m²
  17. 19/10/2016AP 102 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 1.900.000R$ 6.597/m²
  18. 29/06/2016AP 171 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga302 m²R$ 1.500.000R$ 4.967/m²
  19. 24/05/2016AP 32 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 1.900.000R$ 6.597/m²
  20. 17/03/2014AP 211 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga331 m²R$ 2.100.000R$ 6.344/m²
  21. 17/03/2014AP 211 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga331 m²R$ 414.371R$ 1.252/m²
  22. 08/11/2013AP 171 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga302 m²R$ 401.295R$ 1.329/m²
  23. 30/07/2013AP 212 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga331 m²R$ 540.000R$ 1.631/m²
  24. 05/08/2012AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 1.400.000R$ 4.861/m²
  25. 05/04/2012AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga288 m²R$ 374.866R$ 1.302/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.569 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298,1 mi
~86 unidades de 297 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 1.455 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 28 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.548/m² · 2R$ 3.401/m² · 12
2012R$ 1.302/m² · 3R$ 3.802/m² · 14
2013R$ 1.480/m² · 2R$ 3.125/m² · 17
2014R$ 3.798/m² · 2R$ 4.574/m² · 13
2015—R$ 5.357/m² · 5
2016R$ 6.597/m² · 3R$ 4.620/m² · 9
2017R$ 1.329/m² · 1R$ 4.801/m² · 12
2018R$ 7.529/m² · 2R$ 6.216/m² · 6
2019R$ 7.813/m² · 3R$ 6.865/m² · 15
2020—R$ 5.714/m² · 11
2021R$ 8.854/m² · 3R$ 6.964/m² · 15
2022R$ 7.465/m² · 2R$ 6.633/m² · 9
2023R$ 8.390/m² · 1R$ 6.569/m² · 8
2024R$ 9.697/m² · 2R$ 6.460/m² · 14
2025R$ 11.424/m² · 1R$ 6.472/m² · 8
2026R$ 11.979/m² · 1R$ 7.125/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2013201620182021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.548/m²
20123 vendas · R$ 1.302/m²
20132 vendas · R$ 1.480/m²
20142 vendas · R$ 3.798/m²
20163 vendas · R$ 6.597/m²
20171 vendas · R$ 1.329/m²
20182 vendas · R$ 7.529/m²
20193 vendas · R$ 7.813/m²
20213 vendas · R$ 8.854/m²
20222 vendas · R$ 7.465/m²
20231 vendas · R$ 8.390/m²
20242 vendas · R$ 9.697/m²
20251 vendas · R$ 11.424/m²
20261 vendas · R$ 11.979/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2870%
  • Cessões de direitos12,5%
  • Execuções, leilões e retomadas12,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos1025%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2870%R$ 51,2 mi
Cessões de direitos12,5%R$ 537 mil
Execuções, leilões e retomadas12,5%R$ 1,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos1025%R$ 5 mi

Calculadora

R$ 784.148R$ 7.129/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tutoia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 349Vaga de garagem51R$ 5.686/m²R$ 77 mil
Nº 387Apartamento19R$ 6.983/m²R$ 670 mil
Nº 469Apartamento14R$ 13.436/m²R$ 5,5 mi
Nº 661Prédio inteiro1R$ 5.439/m²R$ 544 mil
Nº 795Prédio inteiro4R$ 15.470/m²R$ 1,1 mi
Nº 815Vaga de garagem10R$ 2.895/m²R$ 81 mil
Nº 839Apartamento30R$ 7.272/m²R$ 686 mil
Nº 859Prédio inteiro1R$ 21.655/m²R$ 5,7 mi
Nº 885Apartamento18R$ 7.162/m²R$ 960 mil
Nº 901Apartamento6R$ 9.484/m²R$ 1 mi

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